法律对担保人的特殊规定如下：
第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。
第二，根据《民法典》的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。
第三，可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业;依法登记领取营业执照的联营企业;依法登记领取营业执照的中外合作经营企业;经民政部门核准登记的社会团体;经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
第四，企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。
第五，以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。
第六，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。

企业可以其合法的财产提供抵押反担保。
下列财产可以抵押：
1、企业所有的房屋和其他地上定着物；
2、企业所有的机器、交通运输工具和其他财产；
3、企业依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；
4、企业依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产；
5、企业依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
6、企业依法可以抵押的其他财产。

申请担保的企业需要具备以下条件：
(1)、 企业必须是在国家有关部门依法登记注册、独立核算、自负 盈亏、具有法人资格和履约能力的经济实体。
(2) 、企业的财务会计核算规范，资产状况良好，依法纳税，具有 符合法定要求的注册资本金和必要的营运资金、经营场所及设施。
(3) 、企业应具有一定的经营管理水平，没有不良的信用纪录。
(4)、 企业应拥有良好的产品销售网络或经营服务渠道，具有与融 资规模相匹配的销售或营业规模，拥有稳定的客户群和现金流。
(5)、 企业连续经营1年以上。
(6)、 企业的融资用途符合国家法律规定，并能形成较好的经济效益。
(7) 、企业应能够提供担保机构认可的反担保措施。

质押反担保操作程序
1、合同当事人以动产质押的，应当在合同约定的期限内将动产交付质权人。
2、合同当事人以权利质押的，应当办理以下手续：
（1）、以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的应当在合同约定的期限内将权利凭证交付质权人;
（2）、以依法可以转让的股票出质的，应向证券登记机构办理出质手续;
（3）、以有限责任公司的股份出质的，应适用法股份转让的有关规定;
（4）、以依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的，应向其他管理部门办理出质登记。

担保公司主要支持对象如下：
1、优先支持符合国家和省产业政策的有产品、有市场、有发展前景的项目；
2、特别是有潜力的产品、科技型、环保型产品；
3、市场短缺的名、优、特、新产品项目；
4、市场和经济效益前景好的、企业具有良好信誉并有较强还贷款能力的项目；
5、扩大城乡就业、吸纳劳力多和增加财政收入的项目等。

反担保抵押的抵押率的计算方式：
1.无地上定着物的土地使用权现值的确认以取得土地实际支付的金额为计算依据，抵押率最高不得超过70%；
2.以房产所有权和土地使用权共同抵押的，若土地使用权性质为出让方式的，抵押率不超过70%，若土地使用权性质为划拨方式的，抵押率不超过50%；
3.集体所有土地上的房产为抵押的，抵押率不超过50%，以个人商用房和非城区或非主要镇区的个人住房抵押的，抵押率不超过60%；
4.在建工程抵押率不超过50%；
5.通用机器设备的抵押率不超过30%；
6.汽车、船舶、民航等运输设备抵押的，一手消费类抵押率不超过60%，一手营运类和二手消费类抵押率不超过50%，二手营运类抵押率不超过40%；
7.用材林、薪炭林、经济林与林地使用权一并抵押的，抵押率不超过70%。

银行不同意放款，担保合同一般无效。
如果在银行贷款尚未批下的情况下，想要取消担保合同的，可以与银行协商解除担保合同。如银行不同意取消担保的情况下，担保人应当承担担保责任。另外，如因担保人的违约而造成银行损失的，银行还可以根据担保合同要求担保人支付违约金或者承担违约责任。
银行的借款合同是主合同，而担保合同是从合同，由于银行不同意放款，借款合同无效，担保合同一般也无效。但是法律另有规定的除外。

受理担保的条件：
（1）、累计在保额不超过公司净资产的10%；
（2）、申请担保额不超过该企业有效净资产的70%；
注：有效净资产指扣除存货及应收帐款中的呆坏账，待摊费用，公司无法确认的无形资产，递延资产等。
(3)、该企业有效净资产不低于100万元人民币；
(4)、该企业资产负债率不超过70%。

具有下列情形之一的，公司应主动撤保：
（1）、资金实际使用未按贷款担保申报时的用途使用；
（2）、公司认定项目承担企业出现重大经营失误或市场、财务状况等方面出现潜在风险；
（3）、或企业技术竞争水平下降；
（4）、项目承担企业提供虚假资料或具欺诈行为。

债权中担保的好处如下：
一、债权担保理论上的意义
1、从实质上讲，资金融通是整个商品流通过程的货币表现。实物运动表现为货币资金的循环。
2、从经济的角度看，资金的闲置就意味着实物的闲置，可见得资金的融通具有非常重要的意义。
3、从法律意义上说，资金融通过程主要是指借贷关系的成立发展和完成的过程。在市场经济社会里，由于种种因素的作用，致使货币与实物在各个经济主体之间的分布总是处于不平衡状态。
二、实践中的意义
1、一方面是因为有债的担保制度的存在，使拥有货币的人放心大胆地贷放资金而又有所保障。
作为借出贷币的债权人或银行，可以利用保证、抵押权、质权等手段救济债权损失。
在物的担保的情况下，债权人还可以通过行使担保物权，从特定担保物中实现优先受偿。所以债权人不必担心因债务不履行而遭受不测之险，其贷放资金的经济动机可以正常实现。
2、另一方面是无钱或缺钱的人在借入一定资金后，原则上并不因为设立担保就使他失去了对其物的用益权或处分权
在保证中，很明显，保证人不会因为替他人作保而受到制约。也即其生产经营活动不受影响。而在抵押、质押、留置等物的担保中，情况有些复杂，但总体上来说，担保物的实体所有权仍留于担保人手中。
因此，通过设立债权担保，债务人不但如愿取得贷款，而且仍旧可以处分或用益担保物。尤其是在物的担保中，债务人既达到了贷款的目的，同时又使其特定担保物的作用得到充分发挥，即物的价值和使用价值都起到了应有的作用。资金融通的双重意义在这里得以充分显示。