合同终止和根本违约的区别如下：

1、合同终止是当事人之间权利义务消灭，根本违约当事人的权利义务没有消灭。

2、合同消灭的原因不同：根本违约是当事人一方不履行合同或者延迟履行造成的严重违约，达到核桃消灭的效果。合同终止是当事人之间约定或者法律规定，使合同的法律效力消失。

违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务；就应承担违约的法律后果，受损方有权提出损害补偿要求。

毁约意思是撕毁共同商定的协议、条约、合同等。毁约也不只是定义于格式文本，也体现在口头表现。毁约就是不遵守原签定的所有合同条款。违约是一个法律术语。

如果约定了违约金，构成根本违约的可以主张违约金。

双方当事人可以提前约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。