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136人看过2024-01-22
根据《民法典》的上述规定，出卖人的做法是合理适当的，也履行了相应的随附义务，因此，其有权利中止履行合同规定的义务，不构成违约。这是行使法律赋予当事人的不安抗辩权利。如果买受人不能为其履行合同义务提供担保，出卖人有权解除合同。
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127人看过2024-01-22
1.通知义务,通知义务又称告知义务,合同当事人应将对合同相对方利益有重大影响的事项告知对方的义务。
2.说明义务,合同当事人对合同相对方利益有重大影响的事项负有向对方说明义务。
3.协助义务,协助义务是指合同当事人应协助对方履行义务,以使合同能顺利履行的义务。在合同关系上,债务人所负的履行义务多数是积极的给付义务,以满足债权人利益为目的。而债权人要现实地享有合同利益 ,就必须以自己的行为接受债务。
4.照顾义务,债务人履行合同时,应以谨慎、诚实的态度照顾合同相对方及合中的标的物,辅助债权人实现给付利益。
5、保护义务，当事人履行合同时，应 尽交易上的必要注意，保护相对方人身和财产利益。
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142人看过2024-01-22
(一)存在违约行为;
(二)必须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为，即必须是基于债权人的履行请求权的行使;
(三)必须是违约方能够继续履行合同。
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化。
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143人看过2024-01-22
现行法律法规主要将股东出资方式划分为货币出资和非货币出资两类。非货币出资需满足财产性、可转让性、法律不禁止等条件，如果是实际控制人资源的，是可以由实际控制人履行。这可以视为是实际控制人对股东的赠与行为。但是不能因为实际控制人承诺代为履行，就免除股东的出资义务。对于公司而言，股东还是有出资义务的。
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132人看过2024-01-22
按照法律规定，房屋租赁合同到期后，承租人若继续使用房屋，在出租人未提出异议的情况下，则原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期租赁，出租人可以随时要求解除租赁合同。承租人在租赁合同到期后既不缴纳租金又不腾空房屋，承租人的行为已经构成违约，出租人可以向法院提起诉讼，要求承租人支付拖欠的租赁费用，并解除其与承租人签订的租赁合同。出租人也可在起诉前，通过书面催告的方式要求承租人在规定时间内履行相关义务，以及告知未履行义务将产生的法律后果。
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127人看过2024-01-22
能，个人独资企业也是法人，也可以享受法人相应的权利，承担相应的义务。独资企业，即为个人出资经营、归个人所有和控制、由个人承担经营风险和享有全部经营收益的企业。 以独资经营方式经营的独资企业有无限的经济责任，破产时借方可以扣留业主的个人财产。
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147人看过2024-01-22
一般合同有效期间与合同履行期间是一致的,只是在那些附期限合同,也就是合同成立生效后不需要义务人立即履行义务,而是过一段时间再履行义务时才会产生有效期间长于履行期间。注意,履行期间不能晚于有效期间,因为如果晚于有效期间则无法约束义务人,义务人可以以合同失效为理由拒绝履行义务。
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202人看过2024-01-22
民法典的被代理人对无权代理合同的追认是指：无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。
即本人对于他人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后擅自以本人名义实施的无权代理行为承认其效力，同意承受其法律后果的权利。
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146人看过2024-01-22
委托合同解除的规定为委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。委托人或者受托人可以随时解除委托合同。不过因解除合同带来的损失之类的，需要沟通和划分，看如何确定，如果不能协商好的。可以向法院申请诉讼。
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138人看过2024-01-22
一、能否用网名签合同
如果你的网名能够在日常生活中用来表示你本人行为的意思的，且你签网名的行为是你本人的真实意思表示，也没有违背合同另一方的真实意思表示，签订的这份合同属于符合双方合意的有效合同。
除了上诉情形外，一般情况下，如果在签合同时不用真名签，属于欺诈的行为，符合《民法典》第一百四十七、第一百四十八、第一百四十九、第一百五十条、第一百五十一条的规定的情形之一，有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、注意事项
1、在签合同之前必须要核实另一方的真实身份，有必要保留一定的证据，比如对方的身份证复印件等等。
2、对合同形式的规定，虽然《民法典》规定的合同形式包括书面形式、口头形式以及其他形式。但在现实中，最好签书面形式的合同。对于内容，合同的必要条款必须具体明确。
3、落款签字，签名要签真实姓名。如果是合同公司签订合同的，最后一定要盖章，最好是合同章。
