以实物出资的需要注意以下几个问题：

1.实际交付并及时过户。股东以非货币财产出资时，应当实际交付并且到相关部门办理所有权变更登记。因此，不管是未进行实际交付、未办理变更登记，已经实际交付、未变更登记，还是未经实际交付、办理了变更登记，都可能构成出资瑕疵。

2.评估作价确保价值。并非所有类型的财产都可以进行出资，以非货币财产出资还应符合“可以用货币估价并可以依法转让”的标准。因此用于出资的实物、知识产权、土地使用权等非货币财产应当经评估作价，并且需要达到出资股东承诺的价值，否则会被认定为出资瑕疵。

3.设定权利负担拒绝接受。用于出资的非货币财产不能是设定权利负担的财产，如果债务人到期不能履行债务，设定担保的财产将会被他人获有，此时公司并不能实际享有该出资财产公司权利也会随之落空，所以在非货币财产进行出资前一定要审查其上是否设置权利负担，或者权利负担是否已经解除，否则公司可能会面临巨大的损失。

4.审查出资股东是否享有处分权。公司受让该非货币财产时是善意，以合理的价格进行估价并且已经完成变更登记或者完成交付的，该非货币财产一般情况下适用善意取得，公司享有其所有权。

　　1、强制收购：即收购者在持有目标公司股权达到一定比例后，迫于法律中规定的强制性义务，而向目标公司发出收购要约的行为。

　　2、故意收购：指收购者在收购行为开始前不通知目标公司，从而使之在接到收购要约时陷入被动处境，并且给予目标公司股东以极大心理压力的收购方式，应当指出，虽然这种收购方式被称为“恶意收购”，但并不违法。

　　3、善意收购：即收购者在收购要约发出前就与目标公司进行沟通，使之在心理上有足够准备后，再发出收购要约的收购方式。

虽然公司法为股东行使账簿查阅权设置了技术性操作规则，但并未对“不正当目的”作出明确界定。司法实践中，对于股东查阅账簿正当目的的认定，通常遵循以下规则：

(1)如果章程约定公司应当定期将财务会计报告、会计账簿送交公司股东，则推定公司股东行使账簿查阅权具有正当目的，公司不得拒绝股东查阅账簿。

(2)股东与公司之间的其他诉讼或者纠纷不得成为公司拒绝股东行使账簿查阅权的抗辩理由。

(3)应当知晓公司财务情况的股东亦可行使账簿查阅权，公司不得以其应知账目情况而故意行使账簿查阅权扰乱公司正常经营为由，拒绝股东查阅账簿。

股权登记日是指董事会规定的登记有权领取股利的股东名单的截止日期，股权登记日通常在股利宣告日的两周以后，在股权登记日拥有公司股票的人能够分得股利。

股权登记日是在上市公司分派股利或进行配股时规定一个日期，在此日期收盘前的股票为"含权股票"或"含息股票",即有权领取股利的股东有资格登记截止日期。

虽然公司法为股东行使账簿查阅权设置了技术性操作规则，但并未对“不正当目的”作出明确界定。司法实践中，对于股东查阅账簿正当目的的认定，通常遵循以下规则：

(1)如果章程约定公司应当定期将财务会计报告、会计账簿送交公司股东，则推定公司股东行使账簿查阅权具有正当目的，公司不得拒绝股东查阅账簿。

(2)股东与公司之间的其他诉讼或者纠纷不得成为公司拒绝股东行使账簿查阅权的抗辩理由。

(3)应当知晓公司财务情况的股东亦可行使账簿查阅权，公司不得以其应知账目情况而故意行使账簿查阅权扰乱公司正常经营为由，拒绝股东查阅账簿。

（二）股权转让协议书，需要转让双方签字或盖章；

（三）《公司变更登记申请书》，需由公司法定代表人签字、盖章；

（四）指定代表人或者委托代表人的身份证附件和签字以及《指定代表或共同委托代理人的证明》。