监事会、不设监事会的有限责任公司的监事,或者董事会、执行董事收到前款规定的股东书面请求后拒绝提起诉讼,或者自收到请求之日起三十日内未提起诉讼,或者情况紧急、不立即提起诉讼将会使公司利益受到难以弥补的损害的,前款规定的股东有权为了公司的利益以自己的名义直接向人民法院提起诉讼。
他人侵犯公司合法权益,给公司造成损失的,本条第一款规定的股东可以依照前两款的规定向人民法院提起诉讼。
一、股份制公司出售房屋时需提供哪些资料?
a、买卖合同、申请表(加盖公司公章)
b、授权委托书原件(法定代表人签章)及法定代表人证明书原件(加盖公司公章)
c、受委托人身份证复印件(加盖公司公章)
d、法定代表人身份证复印件(加盖公司公章)
e、营业执照副本原件(校对用)及盖公章的复印件。
二、买方需交纳的税费如下:
(交易价以房管部门的标准为准)
契税:交易价*1.5%(个人普通住宅);其他:交易价*3%(包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺,写字楼等。
交易手续费:交易面积*3元每平方米
交易印花税:交易价*0.05%
产权登记费:个人:50元每人(每加一个增加10元);单位:80元每宗
工本印花税费:5元一证
三、卖方需交纳的税费如下:
(交易价以房管部门的标准为准)
交易服务费:建筑面积*3元每平方米
交易印花税:交易价*0.05%
土地出让金:按房管部门规定(房改房:交易价*1%)
房改房补分摊:套内面积*10.68%=x(分摊面积)套内面积+分摊面积/交易价*10%
个人所得税:据实征收:(成交价全额-房产原值-合理费用)*20%
核定征收:住宅为转收入的1%,非住宅为转让收入的1.5%
营业税:(购入未满五年)转让收入*5.5%(个人住宅五年内)
其他(转让收入-上手发票)*5.5%
土地增值税:按税务部门规定
涂消抵押查册费:一般90元每宗
解散公司要有法律规定的事由,符合相应的事由(公司经营严重困难等)后,要求解散公司的主体还必须符合法律要求的持股比例,达到上述两个条件后,才可以要求司法解散。如果其他股东不同意解散,那么可以在达到上述条件后要求法院解散。
股权转让协议范本
_________有限公司股东:_________、_________、_________经协商,就公司股东内部转让股权一事达成以下协议:
_________股东自协议签署之日起辞去_________有限公司的一切职务。上述公司的任何期间的任何盈亏都与_________无关。
1、原股东_________将其在公司的全部股权,折人民币_________,占注册资本_________%转让给股东_________。
2、股东_________将其在公司的部分股权折人民币_________%,占注册资本_________%,转让给股东_________。
3、股东_________在公司的股权由原先的人民币_________%,占公司注册资本的_________%,变更为人民币_________万元,占公司注册资本的_________%。
特立此协议,以资共同遵守。
本协议一式_________份,股东各执壹份。壹份送市工商局办理变更。
股东:
_____________(签字)
_____________(签字)
_____________(签字)
_____________有限公司
_____年_____月_____日
一、采用综合评估确定股权转让的基准价格
实践中股东自愿转让股权是股权转让的最为普遍的形式,法院运用国家强制力强制股东转让股权是股权转让中的一种特殊形式,两者在股权转让前先确定基准价格上是相一致的。转让双方首先应对公司的资产、负债情况进行评估,确定转让基准价格,在此基础上协商确定转让价格。法院在强制股东转让股权时,应通过审计、评估确定转让的基准价格。股权转让基准价格即股权转让参考价格,可以是公司的净资产额。在采用了前述的一种或几种甚至其他更多的计算方法后,有的当事人还会结合公司不良资产率、国家产业政策等因素确定转让价格,这样得出的转让价格比较接近股权的实际价值。
二、引入市场机制转让股权
转让基准价格确定后,根据意思自治原则,对转让双方经协商确定的转让价格,只要未损害国家和第三人的合法权益,是受法律保护的。在股权的转让中,还可以通过拍卖、变卖的方式转让股权,拍卖、变卖价格就是转让价格。拍卖和变卖引入了市场竞争机制,相对其他四种方法,更能体现股权的市场价格,是一种比较科学的方法。在股权的强制转让中,应参考股权转让基准价格确定拍卖的保留底价,通过公开拍卖的方式转让股权。
私募股权投资模式主要有以下几种方式:
(1)增资扩股投资方式
增资扩股就是公司新发行一部分股份,将这部分新发行的股份出售给新股东或者原股东,这样的结果将导致公司股份总数的增加。
(2)股权转让投资方式
股权转让是指公司股东将自己的股份让渡给他人,使他人成为公司股东的民事行为。
(3)其他投资方式
除了上述两种投资模式外,还可以两者并用,与债券投资并用,实物和现金出资设立目标企业的模式。
私募股权投资是指投资于非上市股权,或者上市公司非公开交易股权的一种投资方式。从投资方式角度看,私募股权投资是指通过私募形式对私有企业,即非上市企业进行的权益性投资,在交易实施过程中附带考虑了将来的退出机制,即通过上市、并购或管理层回购等方式,出售持股获利。
公司可以其自己的名义起诉股东。公司具有法律拟制人格,能独立参加民事活动,在股东未履行或未完全履行出资义务的情况下或者股东抽逃出资的情形下,公司可以起诉股东要求股东履行出资义务或追讨出资。