一般纳税人房屋租赁税率标准：

1、分开计算

房屋租赁税所含税项的税率：

房屋租赁增值税的税率一般为租金收入总额的11%;

房产税则为租金收入总额的12%;印花税是租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花;城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算。

个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。但应纳税额则分两种情况，主要分割点在每次/月收入是否超过4000元。每次/月收入额不超过4000元(含4000元)的，应纳税所得额是每次/月收入额扣除住房出租过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的出租住房实际开支的修缮费用、准予扣除的捐赠额，再减去800元。若每次/月收入额在4000元以上的，则应纳税所得额中减去的800就换成减去收入的20%。

2、合并计算

房屋租赁涉及的个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算

针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。

个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%;5000元(含)-2万元的，为5%;2万元(含)以上的，为7.68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。

个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1%;5000元(含)-2万元的，为8.1%;2万元(含)以上的，为15.7%。

对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收;出租非住房的，按13.7%征收。

　　一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司。

　　一人有限公司，一个人只能注册一个。如果要设立其他公司，必须有新的股东，不能用这个“一人有限公司”作为法人股东设立新的一人有限公司。

　　根据《中华人民共和国公司法》第五十七条，一人有限责任公司的设立和组织机构，适用本节规定;本节没有规定的，适用本章第一节、第二节的规定。本法所称一人有限责任公司，是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司。

　　第五十八条，一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司。这个一人有限责任公司不能投资设立新的一人有限责任公司。

　　对公账户（含基本户或一般户），是可以通过网银办理转账业务，收款人可以是个人，所以不管是不是法人都可以的，但人民银行有规定，单笔一般不超过50万元，有些银行设了其他限额。

　　基本户提现也是可以的，但需要有合理的用途，一般小额提现，用途可以写:备用金、差旅费、工资和运费等。

　　法律依据《公司法》。

　　首先，两者的企业性质不同：一人公司是独立的企业法人，具有完全的民事权利能力，是有限责任公司中的一种特殊类型。而个人独资企业不具备独立法人身份。

　　其次：两者可以设立主体不同：一人公司的设立主体可以是自然人，也可以是法人。而个人独资企业的设立主体只能是自然人。

　　再次：纳税要求不同：一人公司缴纳企业所得税。而个人独资企业自身不缴纳企业所得税，只待投资者取得投资回报时缴纳个人所得税

　　最后，最重要的是承担责任不同：个人独资企业不具有法人资格，投资人以个人财产对企业债务承担无限责任。而一人有限公司是独立的企业法人，股东仅以其认缴的出资额为限对公司债务承担有限责任，通常不会牵涉到股东的其他个人财产，经营风险较小。当然，个人独资企业和一人有限公司各有优势和劣势，具体选择还需要根据从事的行业规模来确定，我想通过上述的分享，大家应该能够选择出是适合自己的类型。

　　1.一人公司法定代表人可以不是股东。

　　2.《公司法》第十三条规定，公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。

　　3.企业法人的法定代表人（以下简称法定代表人）经企业登记机关核准登记，取得法定代表人资格。

　　第五条规定，企业法定代表人的产生、免职程序，应当符合法律、行政法规和企业法人组织章程的规定。

　　第九条规定，法定代表人应当在法律、行政法规和企业法人组织章程规定的职权范围内行使职权。

但如果公司财产与股东的私人财产发生混同，股东不能证明自己的私人财产独立于公司财产之外的，则此时股东需要对公司债务承担连带责任。

按照《中华人民共和国公司法》第第六十三条规定，