分包是承包人承包工程后,将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。分包是法律允许的行为,合法的分包不为法律所禁止。分包从内容上分为专业工程分包和劳务分包;从法律效力上分为合法分包和违法分包。根据《建筑业企业资质管理规定》,建筑业企业资质序列分为施工总承包、专业承包、劳务分包。根据这一规定,分包的内容分为专业工程的分包(工程实务中又叫“工程分包”)和劳务作业分包(工程实务中又叫“劳务分包”)。两种分包形式都需要具有相应资质且必须在资质等级许可范围内从事活动。工程分包和劳务分包的法律区别是分包内容是否指向分部分项工程、是否计取工程款,掌握二者的区别有利于认识分包的法律效力。
劳务分包的指向对象是专业工程中剥离出来的简单劳务作业、计取的是直接费中的人工费和一定的管理费,其对价属于法律上的“劳务报酬”;工程分包的指向对象是分部分项工程、计取的是直接费、间接费、税金和利润,其对价属于法律上的“工程款”。
根据分包是否符合法律规定,可以分为合法分包和违法分包。合法分包是法律允许的、有效的;违法分包是法律禁止的、无效的。合法分包是指除违法分包情形下的分包。因此,理解、把握了违法分包也就理解、把握了合法分包。违法分包主要是指以下情形:
(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;
(二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;
(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;
(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。
以上是法律对违法分包的界定,根据以上法律规定,违法分包的法律特征是:
1、分包给不具备资质的单位;
2、未经约定或认可的分包;
3、将主体结构施工分包;
4、二次分包。
因此,合法分包主要是指主体符合资质要求、专业工程经约定或认可条件下的分包、分包的内容是除主体结构的施工外的部分内容,只允许一次分包且分包指向内容合法。
在工程承包资质中,市政三级资质最新标准如下:
(一)市政工程承包资质的三级资质标准包括企业资产
市政工程承包资质的三级资质标准包括净资产1000万元以上。
(二)市政工程承包资质的三级资质标准包括企业主要人员
1、市政工程承包资质的三级资质标准包括市政公用工程专业注册建造师不少于?5人;
2、市政工程承包资质的三级资质标准包括技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有市政工程相关专业中级以上职称或市政公用工程注册建造师执业资格;市政工程相关专业中级以上职称人员不少于8人;
3、市政工程承包资质的三级资质标准包括持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人,且施工员、质量员、安全员、机械员、劳务员等人员齐全;
4、市政工程承包资质的三级资质标准包括经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人;
5、市政工程承包资质的三级资质标准包括技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
1、一级资质可承担各类市政公用工程的施工。
2、二级资质可承担下列市政公用工程的施工:
1、各类城市道路。单跨45米以下的城市桥梁。
2、15万吨/日以下的供水工程。10万吨/日以下的污水处理工程。25万吨/日以下的给水泵站、15万吨/日以下的污水泵站、雨水泵站。各类给排水及中水管道工程。
随着社会的发展,商机随处可寻。建筑行业可承包的过程范围也越来越高,对于一个建筑公司来说,要想在同行业里担当领跑者的角色,需要领导者有较强的领导能力和管理能力,熟知市政工程承包资质承包工程的范围等其他较为专业性的内容规定。
1、一级资质
可承担各类市政公用工程的施工。
2、二级资质
可承担下列市政公用工程的施工:
(1)各类城市道路;单跨45米以下的城市桥梁;
(2)15万吨/日以下的供水工程;10万吨/日以下的污水处理工程;25万吨/日以下的给水泵站、15万吨/日以下的污水泵站、雨水泵站;各类给排水及中水管道工程;[1]
(3)中压以下燃气管道、调压站;供热面积150万平方米以下热力工程和各类热力管道工程;
(4)各类城市生活垃圾处理工程;
(5)断面25平方米以下隧道工程和地下交通工程;
(6)各类城市广场、地面停车场硬质铺装;
(7)单项合同额4000万元以下的市政综合工程。
3、三级资质
可承担下列市政公用工程的施工:
(1)城市道路工程
(不含快速路);单跨25米以下的城市桥梁工程;
(2)8万吨/日以下的给水厂;6万吨/日以下的污水处理工程;10万吨/日以下的给水泵站、10万吨/日以下的污水泵站、雨水泵站,直径1米以下供水管道;直径1.5米以下污水及中水管道;
(3)2公斤/平方厘米以下中压、低压燃气管道、调压站;供热面积50万平方米以下热力工程,直径0.2米以下热力管道;
(4)单项合同额2500万元以下的城市生活垃圾处理工程;
(5)单项合同额2000万元以下地下交通工程(不包括轨道交通工程);
(6)5000平方米以下城市广场、地面停车场硬质铺装;
(7)单项合同额2500万元以下的市政综合工程。注:
a、市政公用工程包括给水工程、排水工程、燃气工程、热力工程、道路工程、桥梁工程、城市隧道工程(含城市规划区内的穿山过江隧道、地铁隧道、地下交通工程、地下过街通道)、公共交通工程、轨道交通工程、环境卫生工程、照明工程、绿化工程。
b、市政综合工程指包括城市道路和桥梁、供水、排水、中水、燃气、热力、电力、通信、照明等中的任意两类以上的工程。
c、市政工程相关专业职称包括道路与桥梁、给排水、结构、机电、燃气等专业职称。
1.企业近5年承担过下列4项中的2项以上单项合同额1000万元以上的市政公用工程施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。
(1)城市道路、桥梁、隧道、公共广场工程;
(2)城市供水工程、排水工程或污水处理工程;
(3)城市燃气工程或热力工程;
(4)城市生活垃圾处理工程。
2.企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负责人具有8年以上从事施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;财务负责人具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于100人,其中工程技术人员不少于60人;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于4人,具有中级职称的人员不少于20人。
企业具有的二级资质项目经理不少于10人。
3.企业注册资本金2000万元以上,企业净资产2500万元以上。
4.企业近3年最高年工程结算收入6000万元以上。
5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
1、准备好相应的材料:
在办理卫生许可证之前,首先需要准备好相应的材料,这样才好顺利办理完成。
2、进行申报登记:
当准备好相应的材料之后,然后拿着这些材料,在工作期间前往当地的卫生行政部门进行办理相关的申请工作,并提交相关的材料。窗口工作人员会根据提交的表格和相关资料进行核对和登记。
3、受理工作:
卫生行政部门会对提交的申报材料进行相关的审核,在收到申请后5个工作日内作出是否受理决定,受理后20个工作日内作出审批决定。对于符合受理规定的发放《受理申请通知书》,对于不符合受理规定的发放《不予受理申请通知书》,对于资料不全的,发出《补正申请通知书》。
4、审查工作:
卫生行政部门工作人员会依照卫生许可条件及标准进行现场审查。查看经营的场所与提交的相关材料是否一致,是否有出入。经审查之后,工作人员会在受理之日起10个工作日内作出审查意见:a、对符合规定的进行审批通过b、对于不符合规定的,会发出《不予批准通知书》,并通知申请人来办证科办理有关手续。
5、通过发证:
当申请通过之后,当地卫生行政部门在接到市卫生监督机构审查意见和申报材料的10个工作日内,作出是否同意发证的决定。市卫生监督机构(办证科)在接到批准发证之日起10个工作日内向申请人发放卫生许可证,不上门领取的,由市卫生监督所送达,此时你领到证之后,挂起来即可。要是不符合规定,就重新修改,并提交齐全资料,重新申办即可,直到符合为止。
一、商贸公司转让多少钱合适
一般情况来说,想要确定一家商贸公司的转让价格,主要是要考虑到四个方面,而与此对应的,就可以划分为四种基本的方法或者依据。
第一,以商贸公司净资产额为主要指标。净资产额就是所有资产的总和减去负债之后剩下的资产,以这种方式来判断价格的话,就需要对该公司的资产和负债情况有一个基础的了解,不过这种办法其实只适用于公司股权整体转让,如果只是转让部分股权的话就需要另算了。
第二,以出资额作为主要依据。出资额是指股东在商贸公司注册时投入的资本,以此为判断依据的话也是一种很有效的方法。不过在实际情况中,股权转让价格其实并不一定就等于实际出资的,因此在遇到这点的时候还是需要注意一下。
第三,以评估价额为主要依据。这是比较复杂的方法了,需要第三方审计机构的介入,为该公司做价值评估,好处是在商贸公司转让时存在争议的时候,可直接采用此办法来进行定价。
第四,以拍卖价作为主要依据。这是最麻烦的方法。需要的程序和程序很多,法律关系也很复杂。然而,如果贸易公司更有价值,它可以吸引足够多的人来竞价,最终可能会有好的结果。
二、公司
公司转让是指,一家公司不需要解散而将其经营活动的全部(包括所有资产和负债)或其独立核算的分支机构转让给另一家企业(以下简称接受企业),以换取代表接受企业资本的股权(包括股份或股票等),包括股份公司的法人股东以其经营活动的全部或其独立核算的分支机构向股份公司配购股票。企业整体资产转让原则上应在交易发生时,将其分解为按公允价值销售全部资产和进行投资两项经济业务进行所得税处理,并按规定计算确认资产转让所得或损失。