营业执照不能过户给别人，只能注销后再申请。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证，该凭证未经颁证部门的许可，是不可以随意变更转让的。也就是说，营业执照是不可以转让的，如果转让经营者变更的，需要办理注销由新的经营者重新登记。
公司变更地址需要带什么材料：
1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）；
2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。
3、关于修改公司章程的决议、决定；有限责任公司提交由代表三分之二以上表决权的股东签署股东会决议；股份有限公司提交由会议主持人及出席会议的董事签字股东大会会议记录或者会议决议；一人有限责任公司提交股东签署的书面决定。国有独资公司提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构的批准文件。
4、修改后的公司章程或者公司章程修正案（公司法定代表人签署）；
5、变更后住所的使用证明；自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，根据《成都市物业管理条例》第四十八条规定：业主、使用人应当按照规划行政主管部门批准或者不动产登记簿载明的用途使用住宅，不得擅自改变其使用性质。确需改变的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意；并依法经规划、国土、卫生、环保、消防等行政主管部门审批；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。
6、法律、行政法规和国务院决定规定变更住所必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；
7、公司营业执照副本。
企业法人变更，税务不需要注销，只需要变更即可。
变更流程如下：
1、带齐资料到公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更，受理后5-10个工作日后领取新法人代表的执照；
2、带齐资料到质量监督管理局办理企业组织机构代码证变更，受理后2-3个工作日后领取；
3、到税务部门变更登记证，这里涉及到一个股权转让的个人所得税的问题，需要向地税部门申报和缴纳所得到股权的股东的个人所得税，还有必须出具新股东和法人的新验资报告；
4、最后变更公司基本户，变更公司法人的预留在银行的印鉴和公司资料。
变更需要的资料如下：
1、法定代表人签署的《企业法人变更登记申请书》(企业加盖公章);
2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》(企业加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字);应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限；
3、《公司(企业)法定代表人登记表》(本人签字，企业加盖公章);
4、主管部门(出资人)根据企业章程的规定和程序出具的原任法定代表人的免职证明、新任法定代表人的任职证明;任职证明应依照企业章程的规定明确任命职务;章程规定职务空缺、以副职代理法定代表人的，应在其任职证明中明确“章程规定职务空缺，由副职代理法定代表人”；
5、法律、行政法规和国务院决定规定变更法定代表人必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件;
6、《企业法人营业执照》副本。
不能注销社保账户的情况
1.单位社保户下存在正常参保或正常支付待遇人员不能注销
由于社保网上服务平台不能实现最后一人减员，需现场办理。
其它特殊情况：
(1)有退休人员的：京籍人员转入户籍所在地街乡社保所，非京籍转入单位注册地街乡社保所。
(2)有工伤状态人员：办理相应工伤业务后，办理单位注销手续；
(3)有待遇正常支付：生育津贴、手工报销的医药费、工伤医药费、一次性伤残补助金等，等待遇到账后再注销。
2.单位存在欠缴社保费用不能注销
(1)月报补缴：单位整体欠费的，办理单位月报补缴后注销；
(2)个人补缴:个人未及时参保或漏缴的，办理个人补缴后注销。
3.单位存在稽核案件的情况下不能注销
需配合稽核科将案件办结后方可注销。
符合规定的纳税人，向主管税务机关填报一般纳税人转为小规模纳税人登记表，并提供税务登记证件；已实行实名办税的纳税人，无需提供税务登记证件。
主管税务机关根据下列情况分别作出处理：
一、纳税人填报内容与税务登记、纳税申报信息一致的，主管税务机关当场办理。
二、纳税人填报内容与税务登记、纳税申报信息不一致，或者不符合填列要求的，主管税务机关应当场告知纳税人需要补正的内容。
工商变更地址网上办理流程具体如下：
1、网上提交申请。在注册公司地所属区域的工商局网站登陆注册用户，按照相关提示进行操作，在线提交相关资料进行在线申报；
2、审核需要5个工作日左右的时间，如果提交的资料有问题，会通知补充修改资料，再次进行提交；资料网审通过可以在网上预约提交书面材料；
3、打印网审通过的资料，盖章，去提交公司地址变更申请的书面材料；
4、工商局受理登记书面资料后，如果书面资料没有问题，告知领取变更后的营业执照。
