1.契税：

契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税政策；

2.房产税：

每年房产原值×70%×1.2%；

3.土地使用税：

建筑面积×30元/年4.如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。

以公司名义购房所需缴纳的税目较多，计算较为复杂，建议购房人在采用公司名义买房时应先到房屋所在地的税务管理部门核实具体税费金额，再考虑后续问题。

公司投资入股注意事项有：

(一)搞清楚是合伙还是公司，如果是公司，仅仅是股权装让。如果是合伙，还得为你加入之前该合伙的债务承担无限连带责任。

(二)财务审计：尤其是债务情况。

签合同不能代表就入股了入股是要做股权变更的，除了有定期分红之外，也是有潜在亏损的危险的，若出现意外情况，会产生需要按比例投入资金，或者撤资、更改股权等等的状况所以，投资入股要注意几个方面，原资产评估、投资比例和股东权利分配等，还有就是对公司经营者和领导团队的能力调查，

(三)入股有限责任公司，入股时需要注意股份比例当然按出资比例确定，关键是合作是否默契，如果拿不准，还是考虑清楚，特别是别当小股东，到时候受大股东欺负。关键注意必须拿到出资证明书，签合公司章程.

(四)入股是投资行为，股东之间必须经过协商签订投资协议的，在协议里要约定好各自投资在公司总股本中的比例，利润分配是按投资形成的股份比例进行分配的，应当注意的就是投资协议的条款必须符合法律规定，投资形成后投资协议要到工商局备案的，经过备案的投资协议具有法律效力，不要经过所谓律师公证等多余的手续，这样即使以后出了问题，可以求助于法律的维权

1、按规定成立清算组

计划注销的公司要筹备清算组，其中负责人需要填写的《公司变更(备案)登记申请书》、《企业申请登记(备案)委托书》。同时需要准备公司成立、登记、法人、筹备组组员身份的证明文件等等。

2、办理清算

接下来清算的步骤完全参照公司法规定即可。清算工作开展后，清算方案需要上股东大会或到人民法院进行确认，通过后才能按照清算方案实施，最后形成清算报告。完成清算。

3、办理税务注销

由于目前办理税务注销已经不再区分国税和地税了，办理注销手续也变得简单了，按照步骤完成注销后，会收到一个注销通知书。提醒在办理之前一定要提前登陆当地税务机关网站查询需要准备的材料。

4、注销营业执照和社会信用代码登记证书

目前三证合一后，办理营业执照和社会信用代码登记证书的注销也变得非常方面，到当地工商局(现在更名为市场监督管理局)或是行政服务中心办理即可。记住原件和法人身份证都需要准备好哦。

5、注销银行账号

这一步骤建议由财务人员前去办理，法人或清算组签订委托书即可。因为需要携带公章、财务章、开户许可证等材料，这些只有财务人员最为熟悉。

5、注销印章

公司运营需要公章，财务需要财务专用章，法人还有法人章，主管会计、现金会计都有自己的私章。这些章都需要注销，如果之前是在公安机关备案的，需要到公安机关注销。

公司注销材料：注销登记申请书；法院破产裁定、行政机关责令关闭的文件；清算报告；完税证明；账户注销证明；营业执照；其他。

一人有限责任公司的优点：

(一)一人公司可以节省时间和金钱，提高工作效率。

(二)可以使风险可控，鼓励投资。

(三)一人公司在保护商业秘密方面有很大优势。

(四)一人公司可以有利于社会利益。

一人有限责任有诸多优点的同时，也有起自身无法克服的缺点：

(一)公司的组织机构难以健全，缺乏制衡机制。

(二)不利于保护债权人的权利。

(三)不利于公司的发展壮大。

区别如下：

1、个体户与有限公司最根本的区别在于他们承担的财产责任不同，个体户承担财产的无限责任，有限公司承担财产的有限责任，就工商管理费来说还是个体户好，因为个体户的工商管理费政府已经宣布停止征收了，而有限公司还要缴纳的。

2、税收区别在个体户收营业税月营业额低于五千元不收，利润按个人所得税征收，有限公司在营业税方面一样，在所得税方面不一样，征收企业所得税，税率比较高。

3、个体户不能直接开发票，要到当地税务所代开，有限公司在进行小额纳税人登记以后可以自己开发票。

4、个体户可以和公司签订商务合同。公司可以将款汇入个体户的银行账户。

在这些情况下，股东需要对公司的债务承担相应的责任：

1.公司对外所欠的债务，如果公司没有偿债能力，股东须在认缴的资本限度内承担公司债务。

2.一人公司的股东如果不能证明自己的财产与公司的财产相互独立，则须对公司的债务承担连带责任。

3.公司验资后，股东抽逃出资的情况是需要承担债务责任的。

4.不合法注销公司，未按法律规定程序通知债主，债主起诉之后，虽然公司已经注销，但因注销程序不合法，判决清算组股东对公司所欠债务承担连带责任。

5.因财务账册遗失，导致无法清算的情况下，股东对公司债务同样要承担连带责任。

6.股东没有按照章程约定时间出资，比如公司章程约定成立一年后出资或者N年后出资，出资时间到后，股东没有缴纳的情况下，债主是可以直接在执行程序中申请追加股东为被执行人的，相当于股东在应缴纳的出资本息范围内对公司债务承担赔偿责任。

根据我国法律法规的相关的规定，监事人需要承担的责任具体如下：

1、检查公司财务；

2、监督董事、高级管理人员履职情况及提出罢免建议；

3、要求董事、高级管理人员纠正其损害公司利益的行为；

4、提议召开及召集、主持临时股东会会议等等。