(1)物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业；

(2)一定数量的注册资金；

(3)有符合规定的公司名称和公司章程；

(4)有固定的办公场地和设施；

(5)有必要的管理机构和人员；

(6)有符合国家法规政策的经营范围；

(7)能够独立承担民事责任。

有的地区可以用手机进行年检营业执照，有的地区不可以。可以用手机年检的，登录企业信息公示系统报送相关资料。如果是个体工商户的话，开始新用户注册那出现的下拉菜单选择注册即可填报。

法人独资企业是一种企业形式，是指法人出资经营、归法人所有和控制、由法人承担经营风险和享有全部经营收益的企业，它是最古老、最简单的一种企业组织形式，主要盛行于零售业、手工业、农业、林业、渔业、服务业和家庭作坊等。

因此，法人独资企业不是国企。

《中华人民共和国个人独资企业法》第二条：本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人

以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。

一、法人变更后原法人有责任吗

1、没有的。

2、公司法定代表人变更登记后出的问题，与原法定代表人履职行为没有因果关系的，以变更之日起,原法人对以前签发的公司文件负责,现法人对公司以后的负责。

3、公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。

4、有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

二、公司犯罪法人有责任吗

有责任。“法人”是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人与自然人不同，是种无生命的社会组织体，法人的实质，是一定社会组织在法律上的人格化。

根据《刑法》第三十条【单位负刑事责任的范围】公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会的行为，法律规定为单位犯罪的，应当负刑事责任。

第三十一条【单位犯罪的处罚原则】单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。本法分则和其他法律另有规定的，依照规定。

1、需要提交以下材料：

①、办理个体营业执照需要携带本人的身份证明原件及复印件，房产证复印件；

②、如果是租的门面需要提供房屋租赁合同原件和复印件；

③、如果经营场是住宅需要提供有利害关系业主同意证明；

④、携带申请登记的申请书；

⑤、近期一寸免冠照片1张。

2、如果个体户经营范围有烟草、药品、特种行业、娱乐行业、危险品等，需要先核实名称，再办许可证，最后提交许可证原件及复印件办理执照。

3、如果在公共场所经营，经验者需申请卫生许可证的，应当提交下列资料：

(一)卫生许可证申请表；

(二)法定代表人或者负责人身份证明；

(三)公共场所地址方位示意图、平面图和卫生设施平面布局图；

(四)公共场所卫生检测或者评价报告；

(五)公共场所卫生管理制度；

(六)省、自治区、直辖市卫生行政部门要求提供的其他材料。

工商局办营业执照身份证复印件上可以直接在身份证复印信息的空白处标注此身份证复印件仅供办理营业执照使用，别用无效。在标注时标注得越细越好，但不要遮住身份证号和姓名。最好用蓝色圆珠笔。部分笔画与身份证的字要有交叉或接触。通常写三行，每一行后面一定要划上横线，以免被偷加其它文字。

《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

1.首先需要进入国家企业信用信息公示系统官方网站，国家企业信用信息公示系统

2.搜索栏中输入需要查询的企业营业执照名称或者统一社会信用代码或注册号，拖拉滑块完成拼图验证。

3.系统显示查询企业的年检信息，点击公司名称就可以查看详细信息。

4.点击企业信息填报。然后就跳出选择企业登记机关的所在地。根据所在地如实选择就可以。

5.依次输入企业联络员的各项信息之后，登陆信息并登陆企业账号。

6.最后在下方可以看到企业的营业执照年检信息的当前状态。

法人证书不是营业执照。企业法人证书是取得企业法人资格的合法凭证，代表着该企业法人即告成立，即可享受法人可以享受的权利，但是经营活动除外，并承担法人应当承担的义务。

企业法人证书与营业执照的区别如下：

（一）登记事项不同

企业法人营业执照的登记事项为：企业名称、住所、法定代表人、注册资金、经济成分、经营范围、经营方式等。

企业法人证书的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。

（二）需要承担的责任不同

个体工商户是对外承担无限连带责任的，公司或者集体企业是以股东认缴的出资额为限对外承担有限责任。一个是法人单位，一个不是，一个对外承担有限责任，规模相对较大，一个是无限责任，规模较小。

（三）使用的主体不同

企业法人营业执照是取得企业法人资格的合法凭证，有限公司即属此类。

营业执照核发给不具备法人资格的个人独资企业和合伙企业，是其合法经营权的凭证。

1、个体工商户营业执照字号，也就是店名的意思。字号是企业名称中的一个核心要素，是企业名称中最显著和最重要的组成部分。企业名称的四个要素中，行政区划、行业、组织形式三个要素属于共有的要素，而字号是可以独占的要素。

2、有字号的个体工商户开立银行结算账户的名称应与其营业执照的字号相一致。

3、无字号的个体工商户开立银行结算账户的名称由“个体户”字样和营业执照记载的经营者姓名组。