所需资料：

垫资所需材料有身份证、户口本、房本、个人征信报告、结婚证（已婚）、离婚证、离婚协议书或法院判决书（离异）等资料。

垫资操作：

1.询问

就贷款需求，咨询业务经理，初步审核借款人资质

2.报单

确定报单，填写垫资业务报单表，提交资料原件照片

3.下户

预约融时代下户员，至房屋地址实地收集担保房屋的资料

4.风控面谈、核行

到公司与风控人员进行面谈、核实上下游交易真实性，比如看是否真的有买家，下家是否批贷

5.缴服务费、放款

6.归还本金

审核报告。

审计报告是注册会计师按照约定，履行了审计准则规定的审计程序后，出具的法律责任约束力最强的报告。例如对社会公信力要求很高的上市公司、国家金融机构等单位的审计，必须出具审计报告。

审核报告是审计人员对公司的帐表进行了核对，验证帐表一致的报告，这对小型企业是合适的。

审阅报告只是注册会计师审阅了委托人的有关资料后出具的报告。例如企业若干年的盈利预测，审计人员不能也无法对其未来发展或效率、效益做出保证性承诺。

1、全额垫资施工，主要是指在工程建设过程中发包人不向承包人支付任何工程价款，而要等待工程项目建设完毕经竣工验收合格后，方按照约定支付工程价款；

2、利用工程进度款的不足额支付，造成部分垫资施工，比如在合同中约定为承包人报送的月进度报表经发包人确认后，于次月支付确认工作量的70％，这样实际上造成承包人在工程建设过程中，对已经完成工作量的30％要形成部分垫资；

3、要求承包人向发包人支付保证金作为工程项目启动资金，保证金在施工过程中根据工程进度返还，造成部分垫资施工；

4、约定按照形象进度付款，比如约定基础完成开始支付进度款，或结构封顶付至工程价款的一定比例等等。

流程是：

一、设计合理的公司架构；

二、关联企业间不同的税收待遇；

三、对公司的生产经营流程及功能风险进行分析；

四、结合公司的功能风险分析设计公司合理的票据、物资、资金流动；

五、通过关联企业交易实现税收利益的合理分配；

六、设定定价方法；

七、完善企业内控；

八、建立风险识别、风险防范及风险补救措施。

分包单位资质审核的基本内容有：

（1）分包单位的营业执照、企业资质等级证书。

（2）安全生产许可证。

（3）类似工程业绩。一般为近三年完成的类似工程的业绩，如：质量验收文件。

（4）专职管理人员和特种作业人员的资格证书。

（5）需要注意的是：复印件须加盖单位公章，并注明原件存放地，经办人，时间等四要素。

（6）一般情况下，施工合同第3.5条款为对分包的约定。

1、提前联系好会计师事务所，他会跟你提供《银行询证函》的表格

2、如果是新成立公司，准备好钱，带着工商局给你出具的名称预约文件，可以选择一个你觉得比较好贷款的银行去开设验资账户，然后用现金缴款单将现金存入验资账户，银行会帮你填好《银行询证函》并盖他们的公章。注：注册公司的钱最快要3个工作日能提出来，必须要用财务章和法人章才可以。

3、带好《银行询证函》、股东身份证等会计师事务所要求提供的资料就可以去会计师事务所出验资报告了，很快的一般一个小时就可以出出来。

1、连续12个月或在12个月期间营业额累计达到500万以上，税局就会强制要求该申请成为一般人。

2、12个月内累计销售额达500万的工业，需要当月申请为一般纳税人，当月不申请的下个月强行转为一般纳税人。

3、自愿申请成为一般纳税人，小规模纳税人会计核算健全、能够提供准确税务资料的，可以向主管税务机关申请一般纳税人资格认定，不作为小规模纳税人。

4、开业满一年的企业，应符合以下条件：工业企业年应税销售额在50万元以上；商业企业年应税销售额在80万元以上；

5、对提出申请并且同时符合下列条件的纳税人，主管税务机关应当为其办理一般纳税人资格认定：有固定的生产经营场所，能够按照国家统一的会计制度规定设置账簿，根据合法、有效凭证核算，能够提供准确税务资料。

6、新户税务资料包括：完成国地税报道和签订完三方协议后，在国税局网站填写一般纳税人资格认定表，系统审批通过后携带经济合同（大额）、实际办公地址、经办人身份证及复印件、法人身份证及复印件、发票章和公章。

一、注册在前海的公司直接享受企业所得税的减免，不需要申请

注册在前海的公司企业，只要符合前海的准入目录，根据前海深港现代服务业合作区企业所得税优惠目录2024版所更新的，只要符合现代物流业、科技服务业、信息服务业、文化创意类、商务服务业五大行业即可直接享受企业所得税，要明确是的前海的企业所得税不需要单独申请，符合要求的企业在汇算清缴的时候可以直接享受，这等于前海公司出身就是一家高新技术企业，前海企业所得税减免10%=高新技术企业企业所得税减免10%。

二、个人所得税减免

只要符合前海要求，并且通过前海相关单位认定的高层次高端人才或紧缺人才即可享受个人所得税的减免。

三、房租补贴

在前海区内租赁实际办公室的企业可以申请房租补贴，根据《深圳前海深港现代服务业合作区促进企业回归办公用房租金补贴办法》了解最高可以返50%,其中补贴分为三个等级为一般补贴对象、特殊补贴对象、重点补贴对象，补贴金额上限200-400万元不等。