一、公司注册资金实缴流程

业实缴注册资本流程是先到银行办理验资账户，把注册资本打入账户中，银行会出具验资证明，然后拿验资报告到工商局办理营业执照。不过现在实缴已经可以改成认缴了。注册资金，可以一次或分次缴足到位，但首次出资额不得低于20%，其余部份在公司成立日起两年内缴足(投资公司可以在5年内缴足)。注册公司的流程是：

第一步：准备5个以上公司名称到工商局核名;

第二步：到刻章厂刻章一套分为公章、财务章、法人章、合同章。同时到银行开立验资户并存入投资款;

第三步：整理资料到工商局办理营业执照;

第四步：整理资料到质量技术监督局办理公司组织机构代码证;

第五步：整理资料到国税局办证处办理国税证;

第六步：整理资料到地税局办证处办理地税;

第七步：到开立验资户的银行或其他银行开设公司基本账户;

第八步：公司会计整理资料到国地税务分局办理公司备案及报税事宜。

公司注册资金

二、注册资本认缴制需要验资报告吗

（一）注册资本认缴登记制是工商登记制度的一项改革措施。对按照法律、行政法规和国务院决定需要取得前置许可的事项，除涉及国家安全、公民生命财产安全等外，不再实行先主管部门审批、再工商登记的制度。

（二）认缴制是由注册资本实缴登记制度转变而来的，有些内容发生了变化。

（三）注册资本实缴制主要内容：商事主体向工商部门申请登记，取得营业执照后即可从事一般生产经营活动;对从事需要许可的生产经营活动，持营业执照和有关材料向主管部门申请许可。

（四）认缴制的内容：实施降低了开办公司的门槛和成本;实施将企业年度检验制度改为企业年度报告公示制度，为市场主体提供便捷高效的服务;推行电子营业执照和全程电子化登记管理;简化名称登记手续，放宽经营范围登记，放宽市场主体住所（经营场所）登记条件。

（五）注册资本登记条件的区别：认缴制放宽注册资本登记条件，取消了有限责任公司最低注册资本3万元、一人有限责任公司最低注册资本10万元、股份有限公司最低注册资本500万元的限制。

一、物业公司注册流程

1、工商局进行公司核名、公司名称要带有行业的特征；

2、在银行办理存款账户存入相应的注册资金后，到会计事物所办理好验资报告；

3、携带相关资料到当地的工商管理局办理公司营业执照；

4、到当地公安局刻印公司印章；

5、在质量技术监督局、税务局分别办理好组织机构代码、税务登记；

6、在银行开设公司的基本账户。

物业公司注册流程

二、物业管理公司的特点

物业管理公司的性质是由物业管理的性质决定的。物业管理具有服务性，因而物业管理公司也具有服务性。物业管理公司不生产产品，而是提供服务，享受第三产业的优惠政策。物业管理公司的性质具有以下特点：

第一，物业管理公司是独立的企业法人。物业管理公司是按合法程序建立，从事物业管理活动，为业主和租户提供综合服务和管理的独立核算、自负盈亏的经济实体。物业管理公司作为企业的主要标志是：拥有一定的资金和设备，具有法人地位，能够独立完成物业的管理与服务工作，自主经营，独立核算，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任等。因此，物业管理公司除了本行业自身的专业特色以外，在市场地位、经营运作、法律地位等方面和其他企业一样，都要遵循企业法人讲究质量、信誉、效益等市场竞争法则。所以说，物业管理公司是一个独立的企业组织，它在物业管理经营活动中具有独立性和自主权。

第二，物业管理公司属于服务性企业。物业管理公司的主要职能是通过对物业的管理和提供的多种服务，为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、幽雅的工作和居住环境。物业管理公司作为非生产性企业，主要是通过对物业的维修养护、清洁卫生以及直接为业主和租户提供服务来达到自己的工作目标。因此，从本质上说，物业管理公司的“产品”只有一个，那就是服务。物业管理公司的服务是有偿的，是带有经营性的，是属于企业性的经济行为。

第三，物业管理公司在某种程度上承担着某些行政管理的特殊职能，因此它是现阶段城市现代化建设的重要组成部分。由于中国城市建设管理体制正处于改革发展中，某些管理的职能和职权并没有完全转轨和明确，所以物业管理公司在向业主和租户提供服务的同时，也承担了部分政府有关部门对城市管理的职能，例如大厦的质量安全、住宅小区内的市政设施等等。

(一)以下为必须花费：

1、刻章：200-500元

2、税务报到(国地税ca证书)：120-400元

3、印花税：注册的资本*万分之五(我们以注册的资本为100万元为例，则需要支付印花税500元)

总计：320元~1000元左右

(二)以下为非必须花费：

1、银行开户：200~500元(代办费)

2、社保开户：200~500元(代办费)

3、公积金开户：300~800元(代办费)

4、税控机和发票打印机：2600~3100元

5、代理记账：2000~3000元/年。

1、提供证件

新注册公司申办人提供一个法人和全体股东的身份证各一份。

相关行政机关如有新规定，由相关部门和申办人按照国家规定相互配合完成。

2、审批

经营范围中有需特种许可经营项目，报送审批

如有特殊经营许可项目还需相关部门报审盖章，特种行业，许可证办理，根据行业情况及相应部门规定不同，分别分为前置审批和后置审批。(特种许可项目涉及，如：卫防、消访、治安、环保、科委等)

3、刻章

企业办理工商注册登记过程中，需要使用图章，因此由公安部门刻出：公章、财务章、法人章、全体股东章、公司名称章等

4、申领营业执照

工商局经过企业提交材料进行审查，确定符合企业登记申请，经工商行政管理局核定，即发放工商企业营业执照，并公告企业成立

5、代码证

公司必须申办组织机构代码证，企业提出申请，通过审定，国家质量监督检验检疫总局签章。

6、税务登记证

办理税务应提供的材料：

经营场所租房协复印件；所租房屋的房产证复印件；固定电话；通信地址。

1、进行名称核准。

2、开立公司验资户。

3、开公司账户后，股东按自己出资额向公司账户中存入相应的钱。

4、办理验资报告。

5、交工商设立资料。

6、领取营业执照。

7、刻章。

8、办组织机构代码证。

9、办税务的登记证。

10、开基本户。