公司转让有哪些优势？

1、如果公司是一个比较有价值的公司可以选择转让，通过转让会收获转让回报。

2、公司转让办理时间快；公司选择转让时间会比注销的时间短，按照正常操作流程评估基本上一个月内可以全部办理完毕。

3、在第三方平台进行公司转让业务办理，有专业的工作人员进行相关手续的办理变更，不用担心公司转让过程中出现任何问题。

4、公司转让不需要像公司注销一样，需要自己准备各种备案和证明，在第三方平台进行公司转让，流程清晰且高效率，完全无需担心会因流程办理不妥，导致自己被拉入失信黑名单等情况的发生。

公司注销的优点：

公司注销后，做其他事情少一些后顾之忧。

企业增资流程分为两种情况:

A,企业被动增资--公司注册时是先到20%，在注册后两年内补齐剩余的80%注册资本;一些项目对资金有要求。

B,企业主动增资--企业实到资本和注册资本一致的，企业通过增资扩大注册资本。

货币资金出资注意事项

1、开立银行临时帐户投入资本金时须在银行单据"用途/款项来源/摘要/备注"一栏中注明"投资款"

2、各股东按各自认缴的出资比例分别投入资金,分别提供银行出具的进帐单原件

(一)必备条件

1、中方必须是企业法人

2、外方企业法人或个人均可

3、注册资本：科技、服务业不少于10万，生产加工业不少于15万(其中中、外各方出资均不得少于注册资本的25%。)

4、经营项目必须附合国务院颁发的《外商投资产业指导目录》

(二)提供资料

1、中、外双方合法开业证明

(1)中方提供营业执照副本复印件加盖发照机关备案章

(2)外方企业提供开业登记证复印件，个人提供护照复印件

2、中、外双方的"资信证明"(内容包括企业存款位数和资金往来结算信誉)

(1)中方由开户银行出具

(2)外方由开户银行出具(有效期不得超过三个月)

3、董事、正副总经理名单及其身份证(护照)复印件

4、董事"委派书"和正、副总经理"推荐书"原件及其中文译件

5、法定代表人身份证(护照)复印件、简历、照片(1寸1张)

6、公司住所(经营场所)房产产权证明和租房协议。

还没有取消

1、关于商品房预售制的问题，其实很多省市地区已经做出了相应的调整。例如：

2024年的时候，福建住建委就要求福州、厦门两市试点在土地出让中逐步提高商品房预售条件。广东尝试改革商品房预售制，在深圳龙华金茂府试点现房销售项目。合肥市房产管理局发布了《关于加强新建商品房现房销售管理工作的通知》，鼓励支持房地产开发企业实行现房销售。并且在今年的3月份，海南也出台新政，发布《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》，其中明确提出“新出让土地建设的商品住房实行现房销售制度”。

2、所以目前商品房预售制度已经在改进当中，相比较之前已经有很大的调整，但是想要完全的取消商品房预售制度，那么还有很长的一段路要走。

(1)新办公场所的租赁合同及租赁凭证原件

(2)营业执照正本及副本原件

(3)公司章程及章程修正案复印件

(4)银行开户许可证原件

(5)机构信用代码证原件

(6)公司公章

(7)注册机关临时要求提供的其他文档和材料

（一）受让人要成功受让股权，须满足以下条件：

1.公司其他股东同意转让；

2.公司的其他股东放弃优先购买权；

3.公司章程没有禁止转让。

（二）瑕疵出资（未足额出资或出资的财产权利有瑕疵）的股东在股权出让时，公司或债权人可以请求受让人对转让人的瑕疵出资承担连带责任。

（三）转让的股权还可能存在抵押、被财产保全的情况，如有此情况，受让人受让股权应征得抵押权人及财产保全人的同意，并处理好相关事宜。