个体户营业执照法人变更流程应该怎样办理

(1)到工商局领取《变更登记申请表》。

(2)变更营业执照，受理后5-10个工作日后领取新法人代表的执照(填写公司变更表格，加盖公章，整理章程修正案、股东会决议、承诺书、公司营业执照正副本原件、到工商局办证大厅办理;如果存在股权转让须填写股权转让协议，如果法人是外地户口那么要办理暂住证)。

(3)变更组织机构代码证，受理后2-3个工作日后领取(填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业新法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理)。

(4)变更税务登记证(税务局办理)，这里涉及到一个股权转让的个人所得税的问题，需要向地税部门申报和缴纳所得到股权的股东的个人所得税，还有必须出具新股东和法人的新验资报告。

(5)变更银行信息(基本户开户银行办理)。

房地产开发企业申请领取商品房销售许可证，应当具备下列条件：
（一）法人资格和相应的房地产开发资质等级；
（二）取得合法的国有土地使用权；
（三）经批准的商品房建设投资计划或者企业固定资产投资项目备案通知书、建设工程规划和施工许可；
（四）有已经备案的物业管理方案或者签订的前期物业管理合同；
（五）商品房项目开发建设达到市人民政府规定的工程形象部位；
（六）施工进度和竣工交付日期；
（七）商品房销售方案。

我国《公司法》第七十六条规定，自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格;但是，公司章程另有规定的除外。

流程：工商变更、代码变更、税务变更、银行开户许可证变更。

全部变更要的资料有：执照正副本、代码正副本、税务正副本、法人身份证、公章、财务章、新法人私章、银行开户许可证、银行印鉴卡、公司组织机构数据证书、法人个人银行u盾。

1、股东变更需要营业执照、受让人的身份信息以及变更的股东名册。股东变更登记手续是不需要交税的，但是合同的双方是需要缴纳税款的，比如印花税、个人所得税等。

2、法律依据：《公司法》第三十四条

有限责任公司变更股东的，应当自变更之日起30日内申请变更登记，并应当提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。

有限责任公司的自然人股东死亡后，其合法继承人继承股东资格的，公司应当依照前款规定申请变更登记。

有限责任公司的股东或者股份有限公司的发起人改变姓名或者名称的，应当自改变姓名或者名称之日起30日内申请变更登记。

2、营业执照工本费：80元人民币

3、工商登记费：注册资本的万分之八。

部分地区的工商局还会收取电子营业执照费用、法人培训费、私营协会会费等费用。

股东变更程序：

第一步：申请人持相关材料向市政务服务中心工商局窗口提出申请，经受理审查员初审通过，开具《受理通知书》或者《申请材料接收单》;不符合受理条件的，在当场或者5个工作日内一次性告知申请人应当补正的全部材料(出具告知单)。

第二步：工商局对申请人申请材料齐全、符合法定形式的，当场出是否准予登记的决定并出具《登记决定通知书》;需要对申请材料的实质内容进行核实的，出具《企业登记材料需要核实事项告知书》，工商管理局必须在10个工作日内作出核准或者驳回申请的决定。

第三步：工商行政管理局在5个工作日后(申请材料的实质内容需核实的除外)，申请人可以凭《登记决定通知书》到发照窗口换发《准予变更登记通知书》。

股东变更的申请人在提交了以上所需要的提交的资料和完成公司股东变更所需要的程序，我们的公司股东资格就发了变化。新的股东将取代原来的股东行使自己的权利和履行自己的义务。

1、与受让的股东签订股权转让协议;

2、对外转让股权，书面通知其它股东，获得其它股东过半数同意;

3、履行协议后，注销原股东的出资证明，向新股东出具出资证明;

4、办理变更备案。

所需材料

公司变更登记申请书

股东会决议

章程修正案

对原法人的免职文件

对新法人的任职文件

原法人身份证复印件

新法人身份证复印件

新法人履历表及签字备案书

原(新)法人兼职总经理的，提交总经理任职证明

指定委托书

营业执照正、副本