房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

(1)根据我国《公司法》的规定，有限责任公司股东超过半数表决通过后，股权方可转让。

股东会讨论股权转让时。不同意转让的股东应当按照同等条件购买该股权，不同意转让又不同意购买，视为同意转让;股东之间相互转让股权时，不需经过股东会表决同意，只需股东之间协商并通知公司及其他股东即可。

(2)转让双方签订股权转让协议。

协议中应对转让股权的数额、价格、程序、双方的权利和义务作出具体规定，使其作为有效的法律文书来约束双方的转让行为，股权转让合同应当遵守《民法典》的一般规定。

(3)收回原股东的出资证明书，发给新股东出资证明书，对公司股东名册进行变更登记，注销原股东名册，将新股东的姓名或名称、住所地段受让的出资额记载于股东名册，并相应修改公司章程但出资证明书作为公司对股东履行出资义务和享有股权的证明，只是股东对抗公司的证明，并不足以产生对外公示的效力。

(4)将新修改的公司章程、股东及其出资变更等向工商行政管理部门进行工商变更登记，至此，有限责任公司股权转让的法定程序才告完成。

1、经全体合伙人协商一致，普通合伙人可以用劳务出资。

2、对于什么样的人可以劳务出资，以及如何量化以劳务出资的合伙人的特殊技能等问题，因涉及每一个合伙人的切身利益，法律没有做出具体规定，而交由全体合伙人自行协商确定。但是，有限合伙人不得用劳务出资。

3、普通合伙人的出资方式

(一)货币：合伙人出资所用货币应当是合伙人自有的资金，或归自己管理、支配的资金。

(二)实物：即企业生产经营所需的各种货币以外的有形财产。

1、合伙人用以出资的实物必须为自己的或可在合伙企业经营期间完全由自己支配的实物财产。

2、不能完全支配的财产、已设立担保的实物、短期租赁他人的实物，一般不应作为实物出资。

(三)知识产权：主要包括商标权、专利权(包括发明专利权、实用新型专利权和外观设计专利权)、著作权(版权)、技术秘密。

(四)土地使用权：合伙人以土地使用权出资的，必须作价出资并依法办理土地使用权的转移手续。

(五)劳务：合伙人以劳务出资的，其评估办法由全体合伙人协商确定，并要在合伙协议中载明。

(六)其他财产权利出资方式。

1、应当以书面形式订立合伙协议，约定合伙人的出资方式、数额和缴付期限，合伙事务的执行等事项；

2、在领取营业执照前，不得以合伙企业名义从事合伙业务；

3、合伙人以非货币财产出资的，应当评估作价；

4、其他注意事项。

(1)合伙协议约定的经营期限届满时，合伙人不愿继续经营的；

(2)合伙协议约定的解散事由出现；

(3)全体合伙人决定解散；

(4)合伙人已不具备法定人数；

(5)合伙协议约定的合伙目的已经实现或者无法实现；

(6)被依法吊销营业执照；

(7)出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。

公司企业与合伙企业大量存在于市场经济体制下，但是公司企业与合伙企业之间的存在着实质上的区别，主要区别如下：

1、设立的基础不同

公司的设立以章程为基础。而合伙的成立则建立在合伙合同的基础上，合伙合同是全体出资人意思表示一致达成的协议。

2、法律地位不同

根据我国《合伙企业法》的规定，合伙企业不具有法人资格。我国《公司法》规定，有限责任公司和股份有限公司是企业法人。

3、内部关系不同

公司有独立、健全的组织机构，这些机构依法律规定对公司的内部及外部事务行使职权。

4、企业规模及存续期限不同

公司一般规模较大，存在其间比较长久、稳定，而合伙相对来说则具有短期性，且由人身性强而不可能成为大企业。

5、对债务的承担责任不同

公司股东以出资额为限对公司债务承担有限责任，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。