1〕将承租的房屋擅自转租的;

2〕将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;

3〕将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;

4〕拖欠租金累计6个月以上的;

5〕公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;

6〕利用承租房屋进行违法活动的;

7〕故意损坏承租房屋的;

8〕法律、法规规定其他可以收回的。

1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(由新任或原法定代表人签名)

2、企业申请登记委托书

3、经办人身份证明(复印件1份，验原件);由企业登记代理机构代理的，同时提交企业登记代理机构营业执照(复印件1份，须加盖本企业印章，并注明“与原件一致”)

4、根据公司章程的规定和程序提交原法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明原件

5、新任法定代表人身份证明(复印件1份，验原件)

6、法定代表人信息

7、企业法人营业执照正本副本(原件)

8、变更法定代表人涉及董事长(执行董事)或经理变动的需提交相关任免职文件(原件)。

公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。

具体来说，可以担任法定代表人的人选：

1、根据公司法规定：法定代表人由执行董事、董事长、经理担任。

2、根据农民专业合作社法规定：理事长担任法定代表人。

3、非公司企业法人的经理、厂长可以担任法定代表人。

有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

需要.个人分红属于用人单位发放的劳动分红,属于工资、薪金所得,因此需要进行个人所得税的征收.

1、企业税后利润给股东分红需交纳个人所得税,交纳的比例为20%

2、按照《中华人民共和国个人所得税法》第二条、第三条的规定,个人股东对公司的税后利润进行分配的应当按照利息、股息、红利所得适用20%的税率.

3、按照《中华人民共和国个人所得税法》第八条的规定,应当由向个人股东分配和支付利息、股息、红利所得的企业在支付时扣缴个人所得税.

有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：

一、债权人下落不明；

二、债权人无正当理由拒绝受领；

三、债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人；

四、法律规定的其他情形。标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。

我国目前只规定了公证提存这种提存方式。公证处充任提存场所，符合提存条件的，承运人应当按照提存规则的相关规定，向公证部门提出提存申请，根据提存机关的指定，向保管人交付提存物，提存机关出具提存证书。

提存后产生以下法律效力：

（一）运输合同的消灭，提存物的毁损风险转移至收货人或托运人;

（二）在承运人与提存机关之间形成寄托关系;

（三）货物的权利人与提存机关间，货物的权利人享有对提存机关提存物的请求权，但保管费和其他费用，由货物的权利人负担。

一般由继受者承担。

1、根据法律规定，公司工商登记事项发生变更的(包括变更法定代表人)，原公司的债权债务应该由变更后的公司全部承担，不需要另行说明。如果确实需要出具相关情况说明的，也只要说明变更前公司的债权债务由变更后的单位承担其债权债务。

2、若公司名义贷款，更换法人不影响还款，由公司承担还款责任。债务不是法人来承担的，是公司来承担，法人只是处理债务问题。如果法人不是股东，那法人没有直接的利益损失。如果新法人是股东，也就是公司是转让过来的，但股权转让是协议是有规则的，如果原股东债务没有告诉新股东，那按规定是可以追究原股东的责任。在公司法人转让前务必弄清楚债务清偿的事情，并有协议划分原股东的债务清偿问题。

承担的后果如下：

1、企业法人三年内不能成立新公司，不能担任其他公司的法人、监事、董事，即使三年后工商限制解除法人能注册新公司，税务也不能登记；

2、法人名下其他公司不能变更，不能迁址，发票不能增量；

3、法人出行，不能乘坐高铁、飞机；

4、法人不能贷款买房、买车，不能领取养老保险。