个体工商户不纳税也需要申报个人所得税的原因是按照国家的有关规定,领取营业执照,个人单独从事饮食、生产、修理、销售等各方面行业的个体劳动者。现在有很多个体户都没有普及这个报税的知识点,其实,个体户经营也需要按时报税的。注册了公司的个体户不一定要交税,但是一定要报税。所谓的报税是什么意思呢?报税就是只一间公司的经营情况,收入和支出等情况上报给税务局,让税务局具体了解你这家公司的运营情况。，下列情况下应当缴纳个人所得税：1、工资、薪金所得；2、劳务报酬所得；3、稿酬所得；4、特许权使用费所得；5、经营所得；6、利息、股息、红利所得；7、财产租赁所得；8、财产转让所得；9、偶然所得。按纳税年度合并计算个人所得税。

1、对于资金有一定的要求，毕竟是房地产开发，所以资金肯定是不能够少的，二级的注册资金最起码要达到2000万元以上。

2、同时要在房地产行业之中要有相关的经验，比如从事房地产开发经营要达到三年以上才能够办理。

3、还要考查建造房屋的面积，按照竣工面积来计算，要达到15万平方以上，或者累计完成，才能够达到相关的要求。

4、不仅要完成房屋的建造，并且还需要经过有关部门的检验，合格率必须是100%才能够去申请。

5、申请的时候，有关部门还去检测一下最近一年房屋的施工面积，一般来说要达到10万平米以上。

6、对于公司的内部员工也有一定的要求，比如要有相关的职称，有专业的管理人员，人数要达到20人以上，其中有的是中级职称，管理人员应该占到一半，另外还有相关的会计人员，要达到3人以上。

7、房地产如果需要销售，还需要提供房屋的质保证书，还有使用说明书，并且在过去的建造过程中没有发生重大的工程质量问题。

法人应该承担的责任包括有民事责任，民事责任是公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。

一般情况下，法定代表人的职务行为就是企业法人的行为，因而由此产生的民事责任由本企业/公司承担，法定代表人一般不向第三人直接承担民事责任，法定代表人只是向本企业/公司承担因自身过错而产生的民事责任。

但由于单位违法可能会受到双重制裁，除了法人的单位责任外，法定代表人作为主管人员也应当承担个人法律责任。

法定代表人的民事责任具体可以分为以下几种：

1、因经营过错向法人承担民事赔偿责任

企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人名义从事的经营活动，给他人造成经济损失的，企业法人应当承担民事责任。

法人承担对第三人责任后，可以追偿有过错的法定代表人或其他工作人员的赔偿责任。

典型的案例如：签订、履行合同失职产生的赔偿责任

2、法定代表人因单独或者共同侵害单位财产可能承担的民事侵权法律责任

二人以上共同侵权造成他人损害的应当承担连带责任

3、因违法行为而受到的民事制裁--罚款、拘留

企业要申请EDI许可证的，应当符合下列条件：

1、经营者为依法设立的公司；

2、有与开展经营活动相适应的资金和专业人员；

3、有为用户提供长期服务的信誉或者能力；

4、在省、自治区、直辖市范围内经营的，注册资本低限额为100万元人民币；在全国或者跨省、自治区、直辖市范围经营的，注册资本低限额为1000万元人民币；

5、有必要的场地、设施及技术方案；

6、公司及其主要出资者和主要经营管理人员三年内无违反电信监督管理制度的违法记录；

7、国家规定的其他条件。

1、idc许可证提供两种服务，一是基础idc服务，二是增值idc服务。基础业务有主机托管、虚拟主机、主机租赁、机房出租、带宽出租、IT外包等；增值业务有各种网络安全服务、网络优化、内容分发、数据存储、代维代管等。

2、服务器托管、空间租用、IDC带宽出租、机房出租、企业邮局、域名注册、管理服务(如带宽管理、流量分析、负载均衡、入侵检测、系统漏洞诊断也是归属于idc服务的，从业需要办理idc许可证；

3、idc许可证办理，企业要提供购买土地或租赁场地证明、投入资金、设计单位、建设单位、设备清单、投入期，开始经营期等相关材料等；

4、拥有id许可证的企业，可为国内各级门户网站、国内外各种电子商务公司、国内外游戏运营商、国内著名IT行业、国内各类企事业单位、各级政府、各类媒体、有实现企业信息化需求和需要对内外宣传的各类单位、团体以及个人提供服务；

5、在省、自治区、直辖市范围内经营的，注册资本最低限额为100万元人民币；在全国或者跨省、自治区、直辖市范围经营的，注册资本最低限额为1000万元人民币；

6、idc许可证办理，企业需要完成域名信息备案管理系统、接入资源管理平台、信息安全管理系统、机房运行安全评测等系统的评测；

7、idc许可证的办理，对idc机房有一定要求，主、备供电应当是来自不同的变电站、具备有自动消防喷淋系统、同时符合温、湿度、防雷击、防水、门禁控制等基本条件。

如何申请IDC电信业务许可证

审批部门：省、自治区、直辖市通信管理局和工业和信息化部;周期：受理后60个工作日;

申请条件：

1、依法成立的公司，省内业务注册资金不低于100万，跨地区业务注册资金不低于1000万;

2、具备从事业务得相应人员办公设施;

3、最近三年没有违反电信业务的记录;

注册一个公司的费用大约在1万元左右，因为各个城市费用会有所不同，具体费用需要根据实际情况来确定，主要划分下面两大块：

(一)以下为必须花费：

1、刻章：200-500元

2、税务报到(国地税ca证书)：120-400元

3、印花税：注册资本*万分之五(我们以注册资本为100万元为例，则需要支付印花税500元)

总计：320元~1000元左右

(二)以下为非必须花费：

1、银行开户：200~500元(代办费)

2、社保开户：200~500元(代办费)

3、公积金开户：300~800元(代办费)

4、税控机和发票打印机：2600~3100元

5、代理记账：2000~3000元/年

企业对照本办法进行自我评价。认为符合认定条件的在“高新技术企业认定管理工作网”注册登记，向认定机构提出认定申请。申请时提交下列材料：

1.高新技术企业认定申请书；

2.证明企业依法成立的相关注册登记证件；

3.知识产权相关材料、科研项目立项证明、科技成果转化、研究开发的组织管理等相关材料；

4.企业高新技术产品（服务）的关键技术和技术指标、生产批文、认证认可和相关资质证书、产品质量检验报告等相关材料；

5.企业职工和科技人员情况说明材料；

6.经具有资质的中介机构出具的企业近三个会计年度研究开发费用和近一个会计年度高新技术产品（服务）收入专项审计或鉴证报告，并附研究开发活动说明材料；

7.经具有资质的中介机构鉴证的企业近三个会计年度的财务会计报告（包括会计报表、会计报表附注和财务情况说明书）；

8.近三个会计年度企业所得税年度纳税申报表。

刚成立的企业申请资质

根据资质管理规定中的相关内容，一家刚成立的新企业要想申请资质，只能从最低等级资质开始申请。所以说，一个新企业要想承包工程，就得申请最低等级资质，承包的工程范围还不能超过最低资质等级所要求的工程范围。

1、在达成协议之前，买方有必要对卖方公司的整体运营状况进行一个调查，因为说白了买方就是收购卖方公司，使其成为自己公司的一部分，所以是非常有必要调查清楚卖方公司有没存在债务纠纷或者其他不良记录等方面。

2、在调查清楚无误可接受后，接下来就是要针对转让价格进行交谈，双方将在互利平台的基础上达成价格协议，并以书面形式确认(签订合同);

3、最终签订完合同后，原卖方公司的股权将正式转让给买方公司(收购方)

4、股权变更后，买方可变更公司的营业执照，税务，公司账户等等