租赁合同纠纷的解决方法：

1、合同当事人协商解决。

2、可以要求第三方-中介方出面调解解决。

3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

不是，需要劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同。

用人单位与劳动者连续订立两次固定期限劳动合同，用人单位可以行使的终止权仅在第一次合同到期之时，当用人单位与劳动者签订第二次固定期限劳动合同时，实际上已经“等同于”订立了无固定期限劳动合同，因为第二次合同到期后，如果劳动者要求订立无固定期限劳动合同，用人单位必须订立。所以，实践中用人单位在第一次劳动合同到期时，终止劳动合同还是续订劳动合同，用人单位必须作出选择。

(一)合同权利义务终止与无效合同。

合同权利义务终止与无效合同的主要区别是：

(1)无效合同指合同不符合法律规定的合同有效条件，合同关系不应成立;而合同权利义务终止是消灭已经生效的合同。

(2)无效合同是当然无效，即使当事人不对合同效力提出主张，人民法院或者仲裁机关也有权确认合同无效;而合同权利义务终止是出现了终止合同的法定的事由，当事人行使权利使合同关系消灭，国家不主动干预。

(3)合同被宣告无效后，合同自始无效，产生恢复原状的法律后果;而合同权利义务终止主要是对将来失其效力，即合同不再履行，只有某些被解除的合同溯及既往。

(二)合同权利义务终止与合同被撤销。

合同权利义务终止与合同被撤销都是通过当事人行使法定权利而使合同关系消灭，但两者有区别，表现在：

(1)合同被撤销主要是因受欺诈、胁迫，或者因重大误解、显失公平而订立合同，撤销合同的原因在合同订立时就存在，法律直接规定可以撤销合同。合同权利义务终止的原因发生在合同成立以后，由法律规定或者当事人约定终止合同。

(2)合同的撤销必须由撤销权人提出，由仲裁机构或者人民法院确认，而合同权利义务终止可以通过当事人协商或者一方当事人行使法定权利，不一定需要仲裁机构或者人民法院裁决。

(3)合同被撤销发生溯及既往的效力;合同权利义务终止，有些并不发生溯及既往的效力。

在应收欠款产生前如果采取一些必要的防范措施，企业在欠款中就会处于比较有利的地位。

作为债权方应注意以下几个方面：

一是重视审查债务方的主体资格；

二是审查债务方的经营范围；

三是审查双方所经营内容是否合法；

四是审查债务方的偿债能力；

五是审查债务方是否有良好的商业信誉；

六是审查有无必要签订合同或协议，准备签订的合同或协议条款是否齐备，双方权利义务关系是否明确；

七是审查有关条据是否规范，比如若债务方出具的是应收票据(债务方能出具应收票据的，则要尽量采用该方式，因为应收票据的风险远远小于欠条之类的条据)，则要严格审查所开票据是否规范；

八是能采取担保措施的，要尽可能要求债务方提供担保。

不是。公司法人人格独立，可以承担公司的责任，但所有责任不是公司承担的，公司的股东和经理也有要承担责任的时候，公司责任独立是指公司以其财产独立地对公司债务承担责任，超出债务之外的债务则需要其他人承担。

股权转让合同成立的条件有：

1、意思表示真实；

2、当事人具有相应的民事行为能力；

3、当事人均签名、盖章或者按指印；

根据规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

股权转让的双方要按万分之五税率缴纳印花税，对于股权转让所得，如果股东是自然人，要按20%税率缴纳个人所得税，如是法人股东，要按25%税率缴纳企业所得税。

1、购买股权的人A只需按照成交价格缴纳印花税，万分之五;

2、出售股权的人B以大于其初始投资数额出售的，则其差额按“财产转让所得”依20%税率缴纳个人所得税(如果是小于或等于其初始投资数额出售的，则不需要缴纳所得税)，同时按照成交价缴纳印花税，万分之五。

依据：所得税法、印花税条例

转让过程中通过挂牌还产生了其他的费用，比如在挂牌支付了交易费1万的，目前在中国这1万不可以减去再算所得税。

3、股权转让双方都要按照实际成交额缴纳印花税。

印花税是在签订了转让合同之后，双方去企业驻地地方税务局缴纳，凭完税证去工商局办理股权变更手续。

4、股东出让股权，一般来讲公司权益没有变化，企业一般不用缴纳所得税。