无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

但是，无偿使用房屋有涉税风险需要警惕：

1、无偿使用员工个人车辆，导致车辆相关费用存在不合理性，没法在企业所得税前扣除。

2、由于无偿提供了房产，导致无出租收入，无法进行从租征收房产税，应由使用人依照房产余值代缴纳房产税。

3、公司无偿提供借款服务，应当视同销售按照“贷款服务”缴纳增值税，利息收入按银行同期同类贷款利率计算。

股权代持协议是指实际出资人与他人约定，以他人名义代实际出资人履行股东权利义务后签订的协议。股权代持又称委托持股、隐名投资或假名出资，是指实际出资人与他人约定，以该他人名义代实际出资人履行股东权利义务的一种股权或股份处置方式。

《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

股权代持又称委托持股、隐名投资或假名出资，是指实际出资人与他人约定，以该他人名义代实际出资人履行股东权利义务的一种股权或股份处置方式。

依据我国相关法律的规定，受让人与转让人就股权转让问题协商不成的，并不影响公司的正常经营，公司解散或者注销时才会终止经营。

《中华人民共和国公司法》

第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。

股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。

经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

第一百八十条公司因下列原因解散：

(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;

(二)股东会或者股东大会决议解散;

(三)因公司合并或者分立需要解散;

(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;

(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。

能，但有条件。《公司法》规定：向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。

经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

原因一：控制权的逼空逻辑正在全面演变成为二级市场金融资本和一级市场金融/产业资本的博弈逻辑。

试想，一家“壳”公司在重组终止后出售控制权，二级市场股价一路暴涨，结果股价和市值都迅速膨胀。这对于试图购买控制权的第三方而言，意味着越来越高的买壳成本;对于试图置入基础资产的资产方而言，意味着越来越高的摊薄比例，对中小股东越来越高的利益让渡。这一些利益安排的倾斜与困难，会严重加大重组的难度。

因此，这种暴涨，变成了一级市场和二级市场的互相伤害。简单来说，二级市场越涨，基础资产方，越不愿意接受这么高摊薄，越难真正装资产。如果一个二级壳市值过百亿，那么装个10亿净利润100亿市值的基础资产，就要要摊薄50%。

原因二：成长股的审美疲劳：成长型公司从稀缺逐渐走向不再稀缺，那么价值回归的过程中，大家发现一算每股收益的稀释后，原来估值已经很高很难有上涨空间了。

对于并购成长型公司，股价的上涨幅度相对有限的问题需要具体案例具体分析，每家公司面临的问题不同，估值不宜刻舟求剑。比如有的公司买的标的可能分歧较大，有的公司本身大股东和二股东的利益安排就有瑕疵。但是比较普遍的可能性是，市场对于成长型公司的审美疲劳。

定性上说，这一点可以参考成长股的标杆性公司，如创业板的乐视网、东方财富和网宿科技等。

按照国家工商局的规定，对申办经营地点，只要符合要求，没有限制必须要在所服务的小区之内，这是无可非议的。上述情况估计有可能是：

1，申办执照的工作人员不熟悉有关规定或有意刁难，建议可以换一个工作人员问问，或让对方拿出工商局对经营场所的有关书面依据。

2，不知道是在哪一级的工商部门申请注册，申办的服务店的如果是在本社区的工商部门申请注册，出于对社区企业的管理，有些小地方的社区工商部门会有些自行的政策规定。出现这样的情况，可以到上一级的工商部门申请或咨询。

一、公司法人和股东的区别是什么

公司法人和股东的区别是什么

1、法人与股东法律责任不同：股东只按出资额为限承担责任，公司运行如果涉及犯罪，法定代表人可能首先会承担某些刑事责任，股东则视情况而定。

2、权限上的不同：股东对于公司的重大问题，运营方向等具有决策、表决权，可以通过股东大会表决决定公司的发展方向，而法定代表人则只是公司的“代言人”，不享有实际的决策权。

3、权利分配不同：股东享有股息红利分配、公司资料查阅复制权、股东大会表决权、解散公司权，而法人享有的权利一般规定于公司章程中，并没有与股东相匹配的权利。

4、对外效力不同：法定代表人是法定的对外代表，其行为可以视作公司法人行为，具有签署合同、委托诉讼代理人的效力。而股东，对外签署的合同，如没有公司特别授权，是不具有效力的。

股东会会议由股东按照出资比例行使表决权；但是，公司章程另有规定的除外。

二、法人代表应该承担的责任和义务是什么

企业的法人代表在不同的场合要承担不同的法律责任，种类多样。

譬如，在代表该企业的场合，其个人签名即导致企业承担责任的后果；如果企业破产并负有个人责任，法人代表会受到将来再办企业时的诸多限制；如果企业触犯了有关法律的规定，可能法人代表的人身会受到限制，例如拒不执行法院判决法人代表被拘留；法人犯罪，法定代表人会受刑事处分，等等，以上只是列举，不完全。