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  • 255人看过2024-01-18
    房屋租金是收益,不是孳息。孳息是指原物所产生的额外收益,就租金而言,租金并不属于孳息的范围,租金产生的利息才属于孳息。租赁期间的收益归承租人所有,但出租人和承租人另有约定的除外。出租人在与承租人签署租赁合同时,应当审慎考虑租赁物的收益和孳息情况,打好提前量,在没有约定或者约定不明的,收益归于承租人,孳息按照规定划分。
  • 126人看过2024-01-18

    可以。

    单位合同诈骗罪是指单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员,以单位的名义,为了单位的利益,经单位决策机关或决策人同意,利用合同骗取他人财物的行为。单位作为合同诈骗的主体,必须具备两个条件:一是单位主管人员或直接责任人员对该单位在对外交往中的合同诈骗行为是明知的、默许的或指使的;二是非法所得归单位所有或基本归单位所有,如用于发放工资、奖金、集体福利或进行其他经济活动,或进行其他违法犯罪活动。

  • 125人看过2024-01-18

    公司为公司法人提供保证需要召开股东会。

    公司向其他企业投资或者为他人提供担保,依照公司章程的规定,由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的,不得超过规定的限额。

    公司为公司股东或者实际控制人提供担保的,必须经股东会或者股东大会决议。

    前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东,不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。


  • 129人看过2024-01-18

    假冒专利的行为包括:

    (一)未经许可,在其制造或者销售的产品、产品的包装上标注他人的专利号;

    (二)未经许可,在广告或者其他宣传材料中使用他人的专利号,使人将所涉及的技术误认为是他人的专利技术;

    (三)未经许可,在合同中使用他人的专利号,使人将合同涉及的技术误认为是他人的专利技术;

    (四)伪造或者变造他人的专利证书、专利文件或者专利申请文件。

  • 126人看过2024-01-18

    条件如下:

    第一,当事人有违反集体合同的行为。

    违反集体合同的行为是当事人承担责任的客观依据。违反集体合同的行为有完全不履行行为和不完全履行行为。完全不履行行为就是根本不履行集体合同规定的任何义务;不完全履行行为是指没有全面履行集体合同规定的义务或没有按规定的标准条件、履行方式履行义务。在实际生活中,前一种行为较为少见。

    第二,当事人要有违反集体合同的过错。

    所谓过错,是指企业或工会及职工在实施违反集体合同责任时的主观心理状态,包括故意和过失两种。集体合同订立后,当事人无论是故意或过失造成集体合同不能履行或不能全面履行,都应当承担责任。如属双方过错造成集体合同不能履行,应由双方分别承担各自应负的责任。

  • 165人看过2024-01-18
    处理担保合同纠纷的方式:
    1、一般情况下,由当事人自行协商处理。
    2、若当事人无法自行协商的,可以申请第三方居中调解,或根据仲裁约定申请仲裁。
    3、任然不能处理纠纷的,当事人可以直接向法院起诉。
    所谓担保合同,是指为促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的,当债务人不履行或无法履行债务时,以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。
  • 6367人看过2024-01-18
    药食两用的商品,你可以按照食品生产申报,这样的话,拿到工业生产许可证(也就是QS)就可以了;如果按照药品申报,那么你必须得取得“药品生产许可证”和GMP(药品生产质量管理规范)才可以生产销售。国家目前对药食同源的商品,管理的还不是很严格,所以,尽量按照QS申报吧,花费的时间、精力、人力、财力都要小很多。
  • 137人看过2024-01-18
    在我国抢注国外商标是一种事实认定行为,一般为撤销该商标的所有权,重新认定原始拥有人的商标所有权,不构成违法行为。商标是商品的生产者、经营者在其生产、制造、加工、拣选或者经销的商品上或者服务的提供者在其提供的服务上采用的,用于区别商品或服务来源的,由文字、图形、字母、数字、三维标志、声音、颜色组合,或上述要素的组合,具有显著特征的标志,是现代经济的产物。
  • 131人看过2024-01-18

    配送服务合同的种类有:

    一、单独配送服务合同。由单独的配送企业、个人或组织与配送委托人订立的只包含配送服务的独立合同;

    二、附属配送服务合同;

    三、法律规定的其他种类的配送服务合同。

  • 132人看过2024-01-18

    对方不履行合同怎么办

    一、如果对方不履行合同,另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。

    二、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    1、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

    2、当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。

    3、当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:

    ①法律上或者事实上不能履行;

    ②债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

    ③债权人在合理期限内未要求履行。

    4、质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。

    5、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

    6、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

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