第一步：提交相关资料

确定公司经营范围。开业资料主要分为，房产租赁合同，房产证复印件，房产信息单，公司章程，股东会决议，指定委托人。

第二步：领取营业执照

资料审核通过之后就可以领取营业执照了。

第三步：公司备案刻章

备案刻章需到公安局指定的定点刻章单位携带营业执照原件服务。

第四步：银行开户

公司营业执照办好后，携带公章、法人章、财务章、营业执照正本前去银行开设公司基本账户，待银行受理结束领取开户可证。

第五步：税种核定

公司领取营业执照30天内就需要进行纳税申报了，在纳税申报时需要核定税种，确定好纳税人类型，是一般纳税人还是小规模纳税人。

第六步：社保开户

公司开业需要不光不需要纳税申报，还需要缴纳社保，所以需要进行社保开户，开户后就可以正常缴纳五险一金了。

企业会计做账简易操作流程有：

1、根据出纳转过来的各种原始凭证进行审核，审核无误后，编制记账凭证。

2、根据记账凭证登记各种明细分类账。

3、月末作计提、摊销、结转记账凭证，对所有记账凭证进行汇总，编制记账凭证汇总表，根据记账凭证汇总表登记总帐。

4、结账、对帐。

做到帐证相符、帐帐相符、帐实相符。

5、编制会计报表，做到数字准确、内容完整，并进行分析说明。

6、将记账凭证装订成册，妥善保管。

业主有权更换物业公司。业主可以共同决定，在物业服务期限届满后，不再续订物业合同。也可以依照法定程序共同决定提前解聘物业公司，但须提前六十日书面通知物业公司。

《民法典》第九百四十六条，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。

股权确认纠纷一般由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。同时，法律赋予当事人协议约定管辖法院的权利，即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反民诉法对级别管辖和专属管辖的规定。

撤销中卫公司变更登记的程序是怎样的：
1.申请。申请人向市场监督局提交申请材料。

2.受理。窗口的接收受理人员核验申请材料，申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，申请人不符合申请资格的，出具《不予受理通知书》过程在3工作日之内办结。

3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，符合审批条件的，出具决定书;不予通过的，出具《不予许可决定书》。

4.办结。如领取许可证件的，可以在窗口申请后选择邮寄。

解除股权质押有两个原因：

一、上市公司提前归还了贷款，或者解除了贷款担保，银行提前将股份全部解除质押。

二、有大股东或者关联公司进行股权置换，或者反担保让银行将股份全部解除质押。解除质押就是对质押的解除。

《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有；将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

个体户一般为增值税的小规模纳税人，纳税办法由税务确定：

1、按营业收入交5%的营业税。

2、附加税费有：

（1）城建税按缴纳的营业税的7%缴纳。

（2）教育费附加按缴纳的营业税的3%缴纳。

（3）地方教育费附加按缴纳的营业税的1%缴纳。

（4）按个体工商户经营所得缴纳个人所得税，实行5%-35%的的超额累进税率。