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  • 124人看过2024-01-09

    要约的主要构成要件有:

    (一)要约必须是特定人的意思表示。

    我国法律要求当事人在订立合同时要具有相应的民事行为能力,因此要约人欲以订立某种合同为目的而发出某项要约,应当具有订立该合同的行为能力,这样才能使其要约产生效力。

    (二)要约必须具有订立合同的意图。

    要约人发出要约的目的在于订立合同,而这种订约的意图一定要由要约人通过其发出的要约充分表达出来,才能在受要约人承诺的情况下产生合同。

    (三)要约必须向要约人希望与之缔结合同的受要约的人发出。

    要约必须向特定人发出,向不特定人发出的的建议即为要约邀请,只有向特定人发出要约,一旦受要约人发出承诺,即能够成立合同。

    (四)要约内容必须确定和完整

    (五)要约必须送达受要约人。

    要约只有在送达到受要约人以后才能为受要约人所知悉,才能对受要约人产生实际的拘束力。

  • 136人看过2024-01-09

    一、违约责任承担方式

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    二、违约责任条款约定

    违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定,对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款:“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的,违约方需赔偿守约方违约金人民币元,该违约金不足以弥补守约方实际损失的,违约方应赔偿守约方所有实际损失。

    三、损害赔偿的范围

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

    四、违约金

    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

    约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

  • 127人看过2024-01-09

    合同履行方式:主要包括运输方式、交货方式、结算方式等。履行方式由法律或者合同约定或者是合同性质来确定,不同性质、内容的合同有不同的履行方式。根据的基本要求,在履行方式上,履行义务人必须首先按照合同约定的方式进行履行。如果约定不明确的,当事人可以协议补充;协议不成的,可以根据合同的有关条款和交易习惯来确定;如果仍然无法确定的,按照有利于实现合同目的的方式履行。

  • 116人看过2024-01-09

    签借款合同要满足的条件有:

    1、借款合同的标的必须是货币。

    2、借款合同中,必须体现双方当事人充分协商一致,以文字形式规定其借款的用途。

    借款方必须按合同规定使用借款,专款专用,不得违背合同约定挪作它用。

    3、借款合同必须明确借款金额,利息约定情况以及利率。

    5、借款合同中,应载明还款期限。借款方到还款期限时,应如数偿还本息。

    6、借款合同中的担保条款,是否需要担保以及担保方式,应约定明确。

    7、还款方式,是指借款方运用何种结算方式将借款归还给贷款方。是一次结清,还是分期分批偿还,如果是分期,应载明具体时间、归还数量等。

    8、在借款合同中,应明确违约责任的承担。

    规定违约责任,可促使借款方和贷款方严格按照合同规定履行各自的义务,同时也便于当事人、法院依法认定其违约责任。

    9、合同纠纷解决方式,是指借、贷双方在合同履行期间发生争议,自行协商解决不成时,是通过仲裁机构仲裁解决,还是通过人民法院诉讼解决。

    二者选择其一,明确于合同条款中。

    10、借贷双方当事人,认为有关事项也应列入其合同中的‘’

    经双方协商一致也可以做为其合同的条款并明确记载于合同中。借款合同应采用书面形式,但当事人另有约定的除外。

  • 121人看过2024-01-09
    签订注意事项:
    (一)合同主体资格的审核
    确认主体是否具备订立合同的资格,同时核实签约方是否具有实际履行能力。
    (二)合同当事人的名称或者姓名和住所
    (三)标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款
    (四)质量要求方面
    产品质量应按照国家标准,没有国家标准的应按照行业标准或企业标准,也可以协商确定.
    (五)产品的包装标准
    货物的包装方式对于货物的完好至关重要,包装不到位就可能发生货损,引起纠纷。
    (六)履行的期限、地点、方式
    (七)交货的时间、地点、方式。
    交货的时间、地点和方式是合同的关键内容,它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一般情况下,标的物的所有权自交付时转移,风险承担随之转移。因此对交付的相关内容一定要在合同中予以明确。
    (八)检验标准、时间、方法。
    合同中应当约定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。
    (九)结算方式。
    结算方式,应该具体、明确。对用支票进行支付应按规定程序检查,以免被套走标的物。
    (十、违约责任方面
    违约责任的约定,应该具体可行。如果双方违反了应尽的义务,应当按照合同约定承担违约责任,合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。
    (十一)解决争议的方法
    解决争议的方法,要明确具体。此外,对于约定的争议处理机构和起诉法院不得超出地域管辖权。
    (十二)其他注意事项
    1、合同主体名称和签订人名字首尾须保持一致。
    出卖方应该注意买受方合同尾部的单位名称须与合同首部的单位名称一致、所加盖的公章或合同专用章上的单位名称须与书写的单位名称一致,法定代表人、委托代理人的名字是否与真实名字一致,不能有错字、别字、漏字或简称。
    2、对代理人签订合同的应对其代理权进行审查。
    对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同,应注意了解对方的授权情况,包括授权范围、授权期限、介绍信的真实性,对非法定代表人的高级管理人员,如副总经理、副董事长等,应了解其是否具有代表权。才能避免无权代理的情形。
    3、防范合同恶意履行。
    合同恶意履行的情况比较复杂,但在订立合同时如能进行积极的事前防范将极大的减少合同风险。
    4、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本。
  • 122人看过2024-01-09
    一、承诺必须由受要约人作出。要约和承诺是一种相对人的行为。因此,承诺必须由被要约人作出。被要约人以外的任何第三者即使知道要约的内容并对此作出同意的意思表示,也不是承诺。被要约人,通常指的是受要约人本人,但也包括其授权的代理人。无论是前者还是后者,其承诺都具有同等效力。

    二、承诺必须是在有效时间内作出。所谓有效时间,是指要约定有答复期限的,规定的期限内即为有效时间;要约并无答复期限的,通常来说合理的时间(如信件、电报往来及受要约人考虑问题所需要的时间),即为有效时间。

    三、承诺必须与要约的内容完全一致。即承诺必须是无条件地接受要约的所有条件。

  • 564人看过2024-01-09
    视情况而定。
    1、如果赔偿金额是在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分,免征个人所得税,如果超过的,是需要征个人所得税的。
    2、合同违约赔偿是民事赔偿的主要形式。在赔偿的范围上,不仅包括直接损失,同时还包括当事人的间接损失。
    3、单位和个人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时,因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入,应并人营业额中征收营业税。
  • 166人看过2024-01-09

    胁迫行为的认定应当符合以下条件:

    一、具有胁迫的故意。主要表现为明知会造成对方产生恐惧故意威胁,并希望对方因胁迫行为作出某种意思表示;

    二、实施了胁迫行为;

    三、对方因为被胁迫订立了合同;

    四、胁迫行为是非法的。

  • 122人看过2024-01-09
    买方签订销售合同要注意以下问题:

    1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵,买卖合同标的物物的权利瑕疵,是指第三人得对标的物主张权利,买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产,买方必须要求卖方在订立合同时提前说明,该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产,如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方,则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。

    2、确定标的物有无质量缺陷。卖方出卖的标的物必须符合法律的规定和当事人的约不定期,如果标的物有表面缺陷(以通常方法检查即可发现的缺陷),买方应于接受标的物的当时提出;如果标的物有隐蔽缺陷(即需要经过技术鉴定或在物的使用过程中才能发现的缺陷),买方应于规定的期限内提出。卖方交付的标的物有缺陷,买方有权拒收。买方已接受的,卖方应根据情况承担降价、修理、更换、退货、支付违约金、赔偿损失等责任。但是,如果卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明,或买方知道标的物的缺陷而愿意购买,则卖方对标的物的缺陷不负责任。

    3、敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式,完整地音乐会标的物和办理有关手续。例如对于房产、机动车辆、船舶必须办理登记手续。

  • 126人看过2024-01-09
    合同诈骗是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况,或故意告知对方虚假情况,诱使对方当事人作出错误的意思表示,从而与之签订或履行合同的行为。
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