1.民事主体活动的名义不同。

代理是指被代理人在代理权限范围内，以被代理人的名义同第三人独立为民事法律行为，由此产生的法律效果直接归属于被代理人的一种法律制度，即代理人必须以被代理人的名义行使代理行为。

委托合同则是一方委托他方处理一定事务，他方接受委托的协议，受托人可以以委托人的名义活动，也可以以自己的名义活动。

2.适用范围不尽相同。

代理制度一般包括三种类型：委托代理、法定代理和指定代理。委托合同仅仅是产生委托代理关系的基础，而与法定代理、指定代理无关。

3.法律关系的成立与否需要有关当事人的承诺不同。

代理授权关系的成立，不必代理人作出承诺的意思表示。而委托合同则为诺成性合同，受托人必须作出承诺才可。

居间合同的特征有：

1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同；

2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权；

3、居间合同是双务合同、有偿合同、诺成合同。

在下列情况下可以订立无期限合同：

1、劳动者在该用人单位连续工作满十年；

2、用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年；

3、连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有发生用人单位可以依法解除劳动合同的情形，续订劳动合同的。

仓储合同的特殊特征有：

1、仓储物的所有权不发生转移；

2、仓储物应当是动产；

3、保管人具备相应的保管条件；

4、属于诺成合同。

保密协议生效的首要条件，与普通协议并没有区别，分别是如下三种：

(1)当事人具有相应的订立合同的能力，是成年人，并且精神正常，能够认识和辨认自己的行为，判断自己行为的法律后果。

(2)意思表示真实，不能是受到欺诈、蒙蔽、逼迫和强制。

(3)不违反法律和社会公共利益。”

房屋装修合同不是业主本人签字一般是无效的，除非有合法有效的代理委托合同。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。