公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。

租赁合同不一定要股东签字，部份股东可以授权他人代签。

为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书，并提交委委托人和受托人的身份证明。

没有明确授权别人代签字，则合同是无效的。

授权委托书中需要注明委托的事项，以及授权委托的权限。

无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。

向股东之外的人转让股权有如下要求：

（一）应当经其他股东过半数同意。

股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。

其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的股东视为同意转让。

（二）经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。

两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例。

协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

（三）但公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

股东分红办法：

1.有限责任公司，按照实缴的出资比例分配，股东之间另有约定的可以从约定。

2.股份有限公司，按照股东持有的股份比例分配，公司章程另有规定的按章程规定分配。

股权转让条件：

依据新公司法的规定，有限责任公司的股东将自己的股权全部或者部分转让时，可以向向公司其他股东或者公司其他股东以外的人转让，在不同转让情形下，法律分别作出了具体的规定。

1、股东向公司其他股东转让其股权。根据《公司法》第72条第一款的规定：“有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权”，股东之间相互转让股权只要相互同意即可，而不需要其他股东同意。

2、“股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意”，这是公司法对股东向股东以外的人转让股权作出的具体规定。为了避免公司股东故意刁难，阻止其他股东行使转让股权的权利，新的公司法对转让手续作出了详细的规定：当某一股东决定向公司股东以外的人转让其股权时，该股东必须书面通知其他股东股权转让这一事项，其他股东自接到书面通知之日起三十日内必须答复，期满未答复的视为同意转让，其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。但是经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。

如果两个以上股东主张行使优先购买权的，应当协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

外资股权并购可以股权置换吗

外资股权并购可以股权置换。这里提醒您，股权置换是指目的通常在于引入战略投资者或合作伙伴，并且不涉及控股权的变更，实现公司控股股东与战略伙伴之间的交叉持股，以建立利益关联。

股权转让合同解除后可以申请赔偿吗

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。

如果股权转让协议解除时，受让方尚未支付转让款，出让方也未办理工商变更登记的，则此时合同尚未履行，双方终止履行合同即可。由于出让方是收取股权转让款的一方，如果股权转让协议解除时，受让方已经支付了转让款，则出让方应当退还已收取的款项。若出让方未及时退还转让款，还可能须承担受让方遭受的利息损失。双方另有约定的除外。守约方在要求解除股权转让协议的同时，还可以主张要求对方承担违约责任，以保障最大程度挽回自己的损失。