无效合同已被履行，需要分为两种情形分别处理：
(一)返还财产应适用恢复原状的原则。对于合同已经履行完毕，或者绝大部分已经履行完毕，标的物又符合行业标准或约定标准可供利用的，该合同无效后处理就不应再适用返还原则，而应当折价返还；
(二)对主体不适格等无效合同可以按有效处理。
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