股东以房产出资但没有过户的法律后果是什么

在审判实践中，股东以房产、土地使用权出资未办理过户登记，法院观点认为，该股东未全面履行出资义务，属于出资瑕疵。根据《公司法》第二十八条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定》第十三条的规定，该股东可能面临如下两种法律后果：

(一)对外：债权人以股东未全面履行出资义务为由，要求其在出资范围内对公司的债务承担补充赔偿责任。

(二)对内：该股东还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

因此，股东在以实物出资的，应及时办理不动产过户登记。无法办理过户登记的，建议以其他资金补足出资，以免被法院认定为出资瑕疵而承担不利的法律后果。

通俗地说，出资瑕疵就是公司设立或增资过程股东认缴的股份金额本应该要足额按期到公司账户，没按要求按时足额到账，或者到了公司账上，利用对公司控制地位，把股本金转出不用于公司经营。

除了资金不到位之外，还有承诺出资的财产价值不足、承诺出资的财产已交付给公司但未办理过户手续、承诺出资的财产办理了过户手续但未交付公司使用等。当然也包括以无权处分的财产出资、以赃款/物出资等特殊形态。

股东对公司有出资义务，但没有出资，并不影响其已存在的股东资格。股东资格依内外法律关系，根据公司章程、股东名册以及工商行政部门的登记予以确认。这些文件可以证明股东资格，但不证明股东已经履行出资义务。