依据我国相关法律的规定，当事人在买卖合同上签字或者盖章的，就算就出让金问题未合意的，合同也会成立，如果未签字或者盖章的，合同不成立。
定金条款要生效，必须满足以下条件：
1、合同有效。
2、定金的数额属于合同意思自治的范畴，原则上由当事人自行约定。
3、合同必须明确款项的性质，标明“定金”字样。
4、应当在定金条款中中明确约定交付的方式。
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