商品房认购书中的定金条款内容有什么

商品房认购书中的定金条款是有效的。如果卖方因自身的原因导致最终没能签订购房合同，应当双倍返还定金。买方反悔不签订购房合同，定金不会返还。目前，在商品房认购书中要求的定金往往在2万至10万之间，偶有超过百万的。作为债之担保，债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。