避免买卖合同风险应注意哪些事项

1、核实合同主体是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力

当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。核实订立合同的主体有没有订立合同的资格，了解查实对方的工商登记信息、经营范围、资信状况以及商业信誉等情况。必要时，可委托律师做尽职调查。

2、是否有真实的交易意向、是否有订立合同的真实意愿

3、合同主体对标的物是否有处分的权利

4、核实代理人是否有代理权限

当事人依法可以委托代理人订立合同，但委托代理人订立合同的，要核实对方是否具有代理资格和代理的权限。

5、是否是禁止或者限制转让的标的物

6、合同内容是否完善;

7、合同成立不等于合同生效

8、是否有履行合同义务的能力

对合同对方当事人的经营情况、商业信誉等进行必要的了解与分析，尽可能降低不能按照合同约定履约的风险。

9、对格式条款的充分了解

10、出卖人是否就同一标的订立多重买卖合同

出卖人就同一标的订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行的，出卖人将无法向部分买受人履行交付标的物等合同义务，对于此种情况，买受人应当慎重。