合同法定解除的必备解除条件具有以下列三项条件
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；
(3)当事人一方迟延履行主要债务的，经催告后在合理期限内仍未履行等其他情形。
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