抵押合同是单务合同。
1、抵押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。按抵物不同，抵押可分为动产抵押和权利抵押
2、该财产称之为抵物，提供财产的人称之为出抵人，享有抵权的人称之为抵权人。
3、抵权分为动产抵权和权利抵权两种。动产抵权是指可移动并因此不损害其效用的物的抵权;权利抵权是指以可转让的权利为标的物的抵权。
4、动产抵押的抵权人因保管抵物不善使之灭失或毁损的，应承担民事责任，在可能造成灭失或毁损抵物时，出抵人可以要求抵权人将抵物提存或提前清偿债务而返还抵物，而抵权人则可以要求;出抵人提供相应的担保，出抵不提供的，抵权人可以对抵物拍卖或变卖后用于优先受偿或者与出抵人约定的第三人提存。
5、抵权人对权利抵押载明兑现日期或提货日期的各种票单日期先于债务履行期的，可以在债务履行期届满前兑现或者提货，并与出抵人协议将兑现的价金或提取的货物用于提前清偿债务或与出抵人约定的第三人提存。以依法可以转让的股票或商标专用权、专利权、著作权中财产权出抵的，出抵人与抵人应当在签订书面合同后向证券登记机构或向其管理部门办理出抵登记，抵押合同自登记之日起生效。
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