法律上抵押合同是不是单务合同

是。

1、抵押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。

按抵物不同，抵押可分为动产抵押和权利抵押。

2、该财产称之为抵物，提供财产的人称之为出抵人，享有抵权的人称之为抵权人。抵押担保应当签订书面合同，抵押合同自成立时生效(区别于以往认为抵押合同是实践合同的观点，新的观点认为抵押合同也应当是诺成合同)，抵押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。