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违法建设工程承包人是否享有建设工程价款优先受偿权

2022-07-01182次浏览 举报

1法律解答

违法建设工程承包人享有不建设工程价款优先受偿权。

承包人就工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权的前提是该工程不存在按照其性质不宜折价、拍卖的情形。违法建筑工程因违反法律禁止性规定,无法取得不动产所有权,法院判决认定该工程系不可折价、拍卖的工程,承包人对案涉工程价款不享有优先权,并无不当。违法建筑不能进行拍卖、折价,并存在通过民事判决将违法行为合法确权的嫌疑,所以不能享有工程价款优先受偿权。


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