除流动性经营行为的,其它经营在办理执照过程中,提供当地房产管理局出具的房产证明,需要出具房产产权证明的复印件或房产租赁协议书(书面形式不一样,但归根目的是相同的),两者有一即可。但租赁协议必须规范,一般工商有要求限制,其目的也是为了证明房产的归属权。
房屋所有权人证明书
兹证明坐落在__________省__________市_____________________地方的商品房一套,房屋情况如下:座向____________,数量________间(套),结构________层,实用面积__________平方米。上述房屋的所有权归____________、____________、所有、特此证明。
证明单位盖章
年月日
房产证明是房屋产权证的简称,房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后,30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上,才能申请办理所购房屋的转移登记,领取房地产权证。只要是新建的商品房,无论其是否出让,产权最后如何分配,在初始登记时,登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。