1、依据我国相关法律的规定,离婚已经判决财产分割的,如果债务是夫妻共同债务的,由共同财产偿还,离婚财产分割判决不能对抗债权人。
2、夫妻双方经协议办理离婚登记,离婚协议约定房产归一方所有。该离婚协议的形成时间早于原夫妻一方对债务人所负债务的形成时间,不存在通过离婚协议的约定逃避债务、损害债权人合法权益的可能性,故离婚协议中对房屋权利归属的约定合法有效,具有法律约束力。债权人的金钱债权与原夫妻双方对房屋权利归属的约定相比不具有优先性,故人民法院应在执行异议之诉中判令不得执行上述房屋。