1、买方要支付的税费
(1)印花税销售价的0.5‰房地产交易所
(2)契税销售价的1.5%(普通住宅)房地产交易所销售价的3%(非普通住宅)
(3)土地出让金当年成本价×建筑面积×1%(成本价购房)房地产交易所当年成本价×建筑面积×7%(优惠价购房)视各区规定
(4)其他政府各职能部门
(5)相关费用
评估费:某些地区要求评估后交税,费用不定评估公司
其他:视各房管局规定
2、卖方需要支付的税费
(1)印花税销售价的0.5‰房地产交易所
五年后(含五年)出售普通住宅不收
非普通住宅:销售差额的5.5%
(2)个人所得税五年内出售:销售价的1%或(销售价-合理费用)×20%房地产交易所
(3)土地增值税五年内出售的非普通住宅:销售价的1%房地产交易所
(4)其他视政府部门规定
(5)相关费用
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