契税是固定税率的税种。
房子契税该交多少？直接用房子的总房款乘以对应税率就可以了。
计算公式：契税=总房款x税率
注意：房子总房款以正式不动产发票总金额为准。
税率按所购房子对应契税税率为准，标准不一样。
国家最新统一契税税率是3%-5%。
参照统一税率，各省可以根据具体情况调整税率。
目前，多省实际执行税率标准如下：
1、首套房，90平米及以下，税率为1%；90平米以上，税率为1.5%；
2、第二套住房，90平米及以下，税率为1%，90平米以上，税率为2%；
3、北京，上海，广州，深圳第二套住房税率是3%；
4、商业性质的购房契税税率是3%；
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