个人合伙企业房产税的缴纳问题

如果企业使用股东的房产，向股东支付租金，则该股东应按房产租金收入计算缴纳房产税;如果企业是无租使用股东的房产，对这一情形涉及的房产税问题，国家没有统一规定，但有地方作出了明确，如《顺徳市地方税务局关于明确房产税若干税收政策问题的通知》(顺地税发350号)第五条第点规定：对于由企业无租使用，但房产证业主名称和企业名称不同的房产，如同时符合以下个条件的，由企业按自用纳房产税：

①企业确属转制企业或私营无限责任公司的;

②企业的法人和房产证业主名称相同的;

③企业固定资产帐能真实反映房产价值的。

如不符合上述三个条件的，按无租使用有关规定征税。

因此，合伙企业无租使用股东的房产，是由企业按自有房产计税还是股东按出租收入计计税这一问题，应按当地规定执行。如果当地没有规定的，按主管税务机关的意见执行。