附条件的合同是指第三人在合同中特别约定一定的条件，以条件的是否成就作为合同效力的发生或者消灭的根据。
附条件合同具有以下效力：
1、附生效条件的合同，自条件成就时生效；
2、附解除条件的合同，自条件成就时失效。合同可以附条件，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。
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