合同签订后未实际履行的处理有:
1、违约方未支付价款或报酬的,守约方可要求违约方支付价款或者报酬;
2、违约方迟延支付价款或报酬的,应当向守约方支付该价款或者报酬的逾期利息;
3、违约方不履行非金钱债务或者履行不符合约定的,守约方可以要求履行;
4、双方自愿协商解除。