1、以书面形式订立房屋租赁合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立,成立即生效。
2、当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
3、依法成立的合同,自成立时生效。
4、因此,房屋租赁合同自当事人签字或盖章时成立,签字或盖章二选一即可,无需按手印。