建筑施工合同无效的怎么取得工程款

1、第一步，确定出借企业和借用企业谁是请求权的适格主体
根据法律规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”依照该条规定，这个工程款请求权属于承包人。前者是无效合同，是不能作为行使请求权的依据的，只能依据借用资质的企业与发包人形成的事实合同，所以，请求权属于且只能属于借用资质的企业。
2、第二步，借用资质企业依据法律规定合法获取
借用资质企业有权利参照合同标准取得工程款，也有权利请求按实要求取得工程款。
法律规定，请求支付工程款的权利属于承包人，如果承包人请求参照合同约定支付工程款，人民法院应予支付。即承包人请求参照合同约定来支付工程款时承包人的法定权利，分包人要求按实结算，是得不到法院的支持的。如果承包人要求按实结算的话，视为承包人放弃参照合同结算工程款的法定权利，法院亦会予以支持。