办理程序：
1、行政审批中心房管局窗口收件。
2、房管局办公室签署意见。
3、物业管理办公室审核物业管理材料。
4、房产交易中心交易市场管理所审核材料，现场查看核实，签署意见。
5、房产交易中心主要领导签署意见。
6、房管局主要领导审批。
7、作出准予预售的行政许可书面决定，颁发《商品房预售许可证》。
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