公司注销了，租房合同该怎么解除

1、注销公司解除租房合同时，可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同。
2、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。