1、建设工程能够顺利完成，正常情况下工程价格优先受偿；2、工程不能完工时的工程价款优先受偿；3、工程价款的支付。发包人未按约定支付价款的，承包人可以督促发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不付款的，承包人可以与发包人协议折价，也可以申请人民法院依法拍卖。建设项目价格优先受偿项目折价或拍卖价格。
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