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预售许可证到期怎么办

2024-01-29233次浏览举报

1法律解答

预售许可证到期应及时进行延期办理。预售许可证延期办理步骤如下：
1、开发商准备好申请书及相关材料提交到有关部门进行审核。
2、审核。有关部门会对所提交的材料进行审核，审核通过后会下发通知给开发商。
3、审核通过即代表延期办理成功。也就是开发商可以正常出售房屋。

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[1] 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条: 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

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