如何准确认定合同性质

合同性质的认定，应当结合合同内容、合同签订目的和当事人之间发生的具体法律事实进行综合判断，切不可依照合同名称等表面内容片面认定。
实践中合同有下列类型：买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建筑工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同，居间合同，无名合同。”