建筑工程施工合同纠纷，适用不动产专属管辖吗？

是的。建设工程合同纠纷适用专属管辖，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。2024年2月4日以后，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释(法释〔2024〕5号)》明确建筑工程施工合同为专属管辖的案件。