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土地出让金是否可以返还

2022-04-18428次浏览 举报

1法律解答

通常情况下,土地出让金是可以退回的,但是需要满足一定的条件。如果是政府主导的拆迁土地出让金返还于建筑,购买安置回迁房是可以的,土地出让金还用于返还开发项目相关的基础设施建设、用于建设公共配套设施。具体返还多少看规定。土地出让金返还政策就是政府征用土地后的相应补偿政策,各地情况不一,标准不一。
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2法律依据

[1] 《土地管理法》第五十八条
有下列情形之一的,由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:
(一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要,确需使用土地的;
(二)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;
(三)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;
(四)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。
依照前款第(一)项的规定收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。
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