共有财产一部分可抵押吗

1、像房子、汽车等都是一个完整的个体，不能像切西瓜一样一刀两半。一套住宅不可能在中间砌一堵墙而一分为二。按份共有人对自己所有的份额享有所有权，也就是说，可以任意处分其所有部分。
2、把属于自己的那一部分房产进行抵押，这种抵押行为是合法有效的。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。